北京通用二手房交易协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX北京通用二手房交易协议范本版本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房屋信息2.房价及支付方式2.1房价2.2支付方式2.3定金2.4首付款2.5贷款2.6尾款3.房屋交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户时间3.4过户费用4.房屋状况4.1房屋现状4.2附属设施4.3房屋维修责任5.交易费用5.1交易税费5.2中介费5.3其他费用6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房屋交付前的物业管理费9.2水、电、煤气等费用结算9.3家具家电等物品归属9.4宠物归属9.5双方约定的其他事项10.附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3贷款相关文件10.4其他重要文件11.签字盖章11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字12.合同签订日期13.合同编号14.附件说明第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：北京市X区X街道X号居民1.1.2身份证号码：1.1.3联系方式：1.1.4代理人姓名：（如有）1.1.5代理人身份证号码：（如有）1.1.6代理人联系方式：（如有）1.2买方信息1.2.1买方姓名：北京市X区X街道X号居民1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：1.2.4代理人姓名：（如有）1.2.5代理人身份证号码：（如有）1.2.6代理人联系方式：（如有）1.3交易房屋信息1.3.1房屋坐落：北京市X区X街道X号1.3.2房屋结构：住宅1.3.3房屋面积：X平方米1.3.4房屋所有权证号：1.3.5土地使用权证号：1.3.6房屋现状：现状描述2.房价及支付方式2.1房价2.1.1房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：00.00元2.1.2上述房价已包含装修、家具、家电等附属物品的价值。2.2支付方式2.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。2.2.2买方支付房价款的方式为：定金、首付款、贷款和尾款。2.3定金2.3.1买方应在本合同签订后五个工作日内向卖方支付定金人民币元整。2.3.2定金支付后，买方逾期不履行合同的，卖方有权不退还定金；卖方逾期不履行合同的，买方有权要求双倍退还定金。2.4首付款2.4.1买方应在本合同签订后七个工作日内向卖方支付首付款人民币元整。2.4.2首付款支付后，买方逾期不履行合同的，卖方有权不退还首付款；卖方逾期不履行合同的，买方有权要求卖方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。2.5贷款2.5.1买方应在本合同签订后十个工作日内向贷款银行提交贷款申请。2.5.2买方贷款申请获批准后，买方应按照贷款银行的要求办理相关手续。2.6尾款2.6.1买方应在本合同约定的房屋过户完成之日起七个工作日内向卖方支付尾款人民币元整。2.6.2尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事项全部完成。8.房屋交付及过户8.1交付时间8.1.1卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方使用。8.1.2房屋交付时，卖方应将房屋内所有钥匙、门禁卡、停车证等相关物品交付给买方。8.2交付条件（1）房屋及附属设施完好，无瑕疵；（2）房屋内所有物品清单已交付买方；（3）房屋的水、电、煤气等公共服务已正常开通；（4）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件已办理完毕。8.3过户时间8.3.1买方应在本合同签订后个工作日内向不动产登记中心提交过户申请。8.3.2过户申请获批准后，买方应按照不动产登记中心的要求办理相关手续。8.4过户费用8.4.1过户费用包括：税费、手续费等。8.4.2过户费用由买方承担，具体费用双方可协商确定。9.房屋状况9.1房屋现状9.1.1房屋结构：住宅，房屋面积为X平方米，房屋楼层为层。9.1.2房屋设施：家具、家电、宽带、有线电视等。9.1.3房屋装修：中等装修，装修时间为年。9.2附属设施9.2.1附属设施包括：地下室、停车位、绿化等。9.2.2附属设施的使用和维护费用由买方承担。9.3房屋维修责任9.3.1房屋在交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。9.3.2房屋在交付后，因买方使用不当导致的损坏，买方应承担维修责任。10.交易费用10.1交易税费10.1.1交易税费包括：契税、个人所得税等。10.1.2交易税费由买方承担，具体费用双方可协商确定。10.2中介费10.2...