亳州市办公空间租赁合同样本（2024年修订）本合同目录一览一、租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主体认定二、租赁办公空间描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间现状三、租赁期限及交付3.1租赁期限3.2交付日期及条件3.3续租条款四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式五、费用承担5.1出租方费用5.2承租方费用5.3共同承担费用六、使用及管理6.1承租方使用范围6.2出租方管理职责6.3维修责任七、保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔八、违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约8.3违约赔偿九、合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同的后续事宜十、争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼10.3法律适用十一、其他条款11.1合同的生效11.2合同的终止11.3附件十二、附件12.1租赁办公空间平面图12.2租赁保证金支付凭证12.3其他相关文件十三、签署13.1合同签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：一、租赁双方及合同主体1.1出租方信息注册地址：亳州市区路号法定代表人：联系电话：13X1.2承租方信息注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：13X1.3合同主体认定甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿签订本合同，并确认双方为本合同的主体。二、租赁办公空间描述2.1办公空间位置2.2办公空间面积租赁物的建筑面积为平方米，具体面积以甲方提供的《租赁办公空间平面图》为准。2.3办公空间现状（1）具备通水、通电、通气、通讯的基本条件；（2）室内装修符合办公用途，包括办公桌椅、照明、空调等设施；（3）乙方在租赁物内进行装修时，应遵守相关法律法规，不得改变建筑结构，确保装修安全。三、租赁期限及交付3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2交付日期及条件甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对租赁物的现状进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。3.3续租条款本合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。续租租金及条款双方另行商定。四、租金及支付方式4.1租金标准租赁物的租金为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元/年。4.2租金支付周期乙方应按照本合同约定的租金标准，每半年支付一次租金，共计支付肆佰万元整（小写）：4000000元/半年。4.3租金支付方式乙方应按照甲方提供的指定银行账户，通过银行转账的方式支付租金。五、费用承担5.1出租方费用甲方负责支付租赁物的物业管理费、公共维修基金、房屋保险等费用。5.2承租方费用乙方负责支付租赁物内的水费、电费、网络费用、电话费用等。5.3共同承担费用甲乙双方共同承担的费用包括：租赁物的房产税、土地使用税等。六、使用及管理6.1承租方使用范围乙方仅享有租赁物内的办公使用权，不得将租赁物转租、转让给第三方。6.2出租方管理职责甲方负责对租赁物进行日常管理及维护，确保租赁物的安全、卫生、舒适。6.3维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方负责维修。八、违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。8.3违约赔偿因一方违约导致合同解除或无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。九、合同变更及解除9.1合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方签字盖章确认。9.2合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。9.3解除合同的后续事宜合同解除后，乙方应按照甲方要求腾退租赁物，并按照约定办理相关手续。十、争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼甲方和乙方同意，任何一方均可向合同签订地仲裁委...
