论住宅工程质量通病专项治理技术方案

住宅工程质量通病专项治理技术方案工程质量通病治理是施工企业一项根本的质量管理目标，也是我们宽阔施工管理人员一项重要的管理内容，希望大家在日常的施工管理中，参考和实施以下相关措施，把我们施工的工程尽最大努力建造成无质量通病工程，提高我们企业的整体质量管理水平，为宽阔业主建造放心房。下面是工程的常见质量通病及治理措施，请结合自己工程的实际情况进行修改，并报监理、建设单位批准后实施。一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝通病表现形式： 现浇板易产生贯穿性裂缝或上外表裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。 〔一〕治理主要措施： 住宅的建筑平面宜规那么，防止平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规那么时，宜设置梁使之形成较规那么的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于 100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于 80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于 120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。 现浇板配筋设计宜采纳热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm，直径不应小于 8mm。 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于 7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于。1.3.3 混合结构在板的外角部位配抗裂钢筋，钢筋宜置于 1/2 板厚部位，以板外角为中心，放射状布置，钢筋全部锚固于构造柱或圈梁中，钢筋直径 Φ8—Φ10，长度应超过板跨的 1/3，远端间距不大于 120mm；1.3.4 框架外墙阳角区局部板块的支座负弯矩钢筋，应全跨贯穿； 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于 8mm，并应在板的上外表布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下外表沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的 0.15%，且不小于 Φ6@200。 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采纳线盒，同时在多根线管的集散处宜采纳放射形分布，尽量防止紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。布 PVC 管时，在...