专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易协议标准格式一本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源所有权性质1.6房源产权清晰证明2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理及支付3.5尾款支付4.交易时间及流程4.1签署合同时间4.2产权过户时间4.3交付房屋时间4.4交易流程5.房屋交付及验收5.1交付标准5.2交付物品清单5.3验收及问题处理6.费用承担6.1交易税费6.2物业费6.3水电煤等公共费用6.4其他费用7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的效力10.1合同生效时间10.2合同无效条件11.双方声明及保证11.1出卖人声明及保证11.2买受人声明及保证12.合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋现状图片及视频资料13.其他约定13.1双方其他补充约定14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：总楼层为层，该房源位于层1.5房源所有权性质：私有住宅1.6房源产权清晰证明：出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，确保房源产权清晰。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：X2.1.3联系方式：X2.2买受人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方协商一致，该房源的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）3.2定金支付：买受人应在签署合同之日起三个工作日内向出卖人支付定金人民币万元整，作为购买该房源的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买受人应按照合同约定的首付款比例（百分之）支付首付款，首付款金额为人民币万元整。买受人应在办理贷款手续后七个工作日内将首付款支付给出卖人。3.4贷款办理及支付：买受人应自行办理贷款手续，并按照贷款银行的要求提供相关资料。贷款办理成功后，买受人应按照贷款银行的要求将贷款资金支付给出卖人。3.5尾款支付：买受人应在办理房屋过户手续后七个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币万元整。第四条交易时间及流程4.1签署合同时间：双方应在年月日之前签署本合同。4.2产权过户时间：买受人应在本合同签署后个工作日内，将房源的产权过户至买受人名下。4.3交付房屋时间：出卖人应在本合同签署后个工作日内，将房源交付给买受人。4.4交易流程：双方签署合同→买受人支付定金→出卖人办理房源过户手续→买受人办理贷款手续→买受人支付首付款及尾款→出卖人交付房源。第五条房屋交付及验收5.1交付标准：出卖人应保证房源在交付时符合国家关于住宅建设标准的相关规定，以及本合同约定的交付标准。5.2交付物品清单：家具、家电等室内物品清单详见附件。5.3验收及问题处理：买受人应在接收房源时对房源的质量和状况进行验收。如发现质量问题，买受人应自接收房源之日起七个工作日内向出卖人提出，并由出卖人负责解决。第六条费用承担6.1交易税费：双方应按照国家和地方的相关规定承担交易过程中产生的税费。6.2物业费：自本合同签署之日起至交付之日止，物业费由出卖人承担。自交付之日起，物业费由买受人承担。6.3水电煤等公共费用：自本合同签署之日起至交付之日止，水电煤等公共费用由出卖人承担。自交付之日起，水电煤等公共费用由买受人承担。6.4其他费用：双方应按照本合同约定或国家法律法规的规定承担其他费用。第八条违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未能按照本合同约定时间办理房源过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付首付款×日违约金利率（年利率÷365天）。8.1.2出卖人未能按照本合同约定时间交付房源的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已支付...
