房地产中介服务全新版协议2024一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产中介服务全新版协议2024一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1中介服务方的主体资格1.2委托方的身份及资质1.3房地产中介服务的定义第二条服务内容2.1中介服务方应提供的服务2.2委托方应提供的资料2.3服务范围的限定第三条服务费用3.1中介服务费的计算方式3.2服务费的支付时间及方式3.3额外费用的承担第四条合同的履行期限4.1服务开始和结束的时间4.2合同延期的处理4.3提前终止合同的条件第五条合同的解除和终止5.1解除合同的条件5.2终止合同的条件5.3解除或终止合同后的处理第六条违约责任6.1中介服务方的违约责任6.2委托方的违约责任6.3违约赔偿的计算及支付第七条争议解决7.1双方解决争议的方式7.2仲裁或诉讼的地点及法院7.3仲裁或诉讼的费用承担第八条保密条款8.1双方应保密的信息8.2保密信息的例外8.3违反保密条款的赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力导致的合同解除第十条法律适用及解释10.1合同适用的法律10.2合同的解释原则10.3合同的生效日期第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款的效力11.3附加条款的修改及补充第十二条通知与送达12.1双方联系方式的确认12.2通知与送达的方式及时间12.3未能送达的处理第十三条合同的变更与转让13.1合同变更的条件13.2合同转让的条件13.3变更与转让的程序第十四条合同的完整性与副本14.1合同的完整性与完整份数14.2合同副本的有效性14.3合同副本的分发及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1中介服务方的主体资格中介服务方应具备国家规定的房地产中介服务资质，持有工商行政管理部门核发的营业执照，以及相关行业的执业资格证书。1.2委托方的身份及资质委托方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。委托方应向中介服务方提供真实、准确、完整的身份证明和相关资质文件。1.3房地产中介服务的定义房地产中介服务包括但不限于：房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。中介服务方应根据委托方的需求，提供专业、高效的中介服务，并依法维护双方的合法权益。第二条服务内容2.1中介服务方应提供的服务中介服务方应根据委托方的需求，提供如下服务：（1）提供房地产市场的相关信息，包括房源、房价、政策等；（2）协助委托方进行房屋的买卖、租赁等交易；（3）提供房地产评估、咨询等服务；（4）协助委托方办理房屋交易相关手续。2.2委托方应提供的资料（1）真实、准确、完整的身份证明和相关资质文件；（2）房屋权属证明或其他相关证明文件；（3）其他中介服务方认为有必要提供的资料。2.3服务范围的限定中介服务方应按照委托方的需求提供服务，服务范围包括但不限于：房源搜寻、带看、谈判、签约、办理交易手续等。中介服务方不得擅自扩大服务范围，增加服务费用。第三条服务费用3.1中介服务费的计算方式中介服务费根据交易房屋的总价计算，具体计算方式为：3.2服务费的支付时间及方式中介服务费在合同签订后，由委托方按照约定的比例支付给中介服务方。支付方式可以为现金、转账等方式。3.3额外费用的承担除中介服务费外，其他费用（如税费、手续费等）由双方协商承担。若委托方要求中介服务方协助办理相关手续，中介服务方应明确告知相关费用，并经双方协商一致后，由委托方承担。第四条合同的履行期限4.1服务开始和结束的时间中介服务方应在合同签订后，立即开始提供服务。合同履行期限自服务开始之日起至房屋交易完成之日止。4.2合同延期的处理若因特殊情况导致合同延期，双方可协商延长合同履行期限，并签订补充协议。4.3提前终止合同的条件（1）双方达成一致，愿意提前终止合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）中介服务方严重违反合同约定，影响委托方的利益。第五条合同的解除和终止5.1解除合同的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）中介服务方严重违反合同约定，影响委托方的利益；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.2终止合同的条件合同终止的条件如下：（1）房屋交易完成；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。5.3解除或终止...