专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房贷款抵押权合同(2024版)一本合同目录一览一、定义与术语解释1.1二手房1.2贷款1.3抵押权1.4借款人1.5贷款人1.6抵押人1.7抵押物二、合同主体2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息三、贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途四、贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式五、抵押物的价值评估与抵押权设立5.1抵押物价值评估5.2抵押权设立六、合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件七、违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3抵押人违约责任八、争议解决方式8.1争议解决方式九、合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除十、其他约定10.1双方的其他约定十一、法律法规与不可抗力11.1法律法规11.2不可抗力十二、合同的附件12.1附件清单十三、合同的签署与生效13.1签署日期13.2合同生效日期十四、联系方式与送达14.1联系方式14.2送达地址第一部分：合同如下：一、定义与术语解释1.1二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即非首次交易的住宅。1.2贷款：指借款人向贷款人申请，在一定期限内按照约定的利率和还款方式，分期偿还本金和利息的行为。1.3抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法优先受偿的权利。1.4借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。1.5贷款人：指提供贷款并有权收回本金和利息的金融机构或其他自然人、法人。1.6抵押人：指将其不动产或者动产设定为债务的担保的自然人、法人或其他组织。1.7抵押物：指抵押人提供给贷款人作为担保的不动产或者动产。二、合同主体2.1借款人信息：（1）姓名/名称：____________（2）住所/营业场所：____________（3）联系人：____________（4）联系方式：____________2.2贷款人信息：（1）名称：____________（2）住所：____________（3）联系人：____________（4）联系方式：____________2.3抵押人信息：（1）姓名/名称：____________（2）住所/营业场所：____________（3）联系人：____________（4）联系方式：____________三、贷款金额与用途3.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2贷款用途：仅供购买二手房及支付相关税费使用。四、贷款期限与还款方式4.1贷款期限：自贷款发放之日起至____年__月__日。4.2还款方式：（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）按年等额本息还款；（6）按年等额本金还款；（7）贷款人同意的其他还款方式。五、抵押物的价值评估与抵押权设立5.1抵押物价值评估：（1）抵押物的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）评估机构：____________；（3）评估日期：____年__月__日。5.2抵押权设立：（1）抵押权设立日期：____年__月__日；（2）登记机构：____________；（3）登记编号：____________。六、合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人、抵押人签字或者盖章之日起生效。6.2合同终止条件：借款人偿还贷款本息全部到期，抵押权消灭，合同即终止。八、争议解决方式8.1双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除9.1合同变更（1）合同变更应经借款人、贷款人、抵押人协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更不得减轻借款人的还款责任；（3）合同变更不得改变抵押物的抵押权设立和效力。9.2合同解除（1）合同解除应经借款人、贷款人、抵押人协商一致，并签订书面解除协议；（2）合同解除后，借款人应立即停止还款，贷款人应立即解除抵押权；（3）合同解除不得影响借款人、贷款人、抵押人因履行合同所享有的权利和承担的义务。十、其他约定10.1借款人、贷款人、抵押人应遵守法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。十一、法律法规与不可抗力11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，适用中华人民共和国法...
