房产交易及过户特定条款协议本合同目录一览1.房产交易及过户特定条款协议的定义和解释1.1房产交易及过户特定条款协议的含义1.2房产交易及过户特定条款协议的有效期1.3房产交易及过户特定条款协议的签订日期和地点2.房产的描述2.1房产的位置和面积2.2房产的类型和结构2.3房产的所有权和使用权3.交易价格和支付方式3.1交易价格的确定3.2支付方式的选择3.3支付时间的安排4.过户手续和费用4.1过户手续的办理4.2过户费用的承担4.3过户时间的约定5.房产交付和验收5.1房产交付的时间和方式5.2房产验收的标准和程序5.3房产交付后的问题处理6.房产交易的限制和条件6.1房产交易的限制6.2房产交易的条件的满足7.违约责任7.1买卖双方的违约行为7.2违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件11.保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密责任的承担12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决的方式13.其他条款13.1房产交易及过户特定条款协议的附件13.2房产交易及过户特定条款协议的修改和补充14.签字盖章14.1买卖双方的签字盖章14.2见证人和监事的签字盖章14.3签字盖章的时间和地点第一部分：合同如下：第一条房产交易及过户特定条款协议的定义和解释1.1房产交易及过户特定条款协议的含义本协议是买卖双方就房产交易及过户过程中涉及的特定条款达成的一致意见，包括但不限于房产的描述、交易价格和支付方式、过户手续和费用、房产交付和验收、房产交易的限制和条件、违约责任、争议解决方式、合同的变更和解除、合同的继承和转让、保密条款、法律适用和争议解决、其他条款等。1.2房产交易及过户特定条款协议的有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。1.3房产交易及过户特定条款协议的签订日期和地点本协议于____年____月____日签订于____（地点）。第二条房产的描述2.1房产的位置和面积房产位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。2.2房产的类型和结构房产类型为____，房屋结构为____，房屋建筑年代为____年。2.3房产的所有权和使用权房产所有权人为____，房产使用权人为____。第三条交易价格和支付方式3.1交易价格的确定本房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式的选择买卖双方同意采用如下支付方式：____。3.3支付时间的安排买卖双方约定在____年____月____日前完成房产交易款项的支付。第四条过户手续和费用4.1过户手续的办理买卖双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，并按照相关法律法规和政策规定提交相关资料。4.2过户费用的承担过户费用包括房产过户登记费、印花税等，由____方承担。具体费用以实际发生为准。4.3过户时间的约定买卖双方同意在____年____月____日前完成房产过户手续。第五条房产交付和验收5.1房产交付的时间和方式房产交付时间为过户手续办理完毕之日，交付方式为直接交付。5.2房产验收的标准和程序房产验收标准参照____进行，验收程序为：____。5.3房产交付后的问题处理如房产交付后出现质量问题，由____方负责解决。第六条房产交易的限制和条件6.1房产交易的限制本房产交易过程中，不得擅自改变房产现状、结构及用途。6.2房产交易的条件的满足买卖双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，共同完成房产交易及过户手续。第八条违约责任8.1买卖双方的违约行为买卖双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本房产交易价格的____%。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式如本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效争议解决时效为自争议发生之日起____个月内。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件本协议变更应由买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件本协议解除应由买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承和...
