住房公积金二手房产交易标准协议2024版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.交易双方2.1买家信息2.2卖家信息2.3交易双方的权利与义务3.房产信息3.1房产描述3.2房产现状3.3房产所有权4.价格与支付4.1交易价格4.2定金支付4.3尾款支付5.交易程序5.1签订合同5.2办理过户手续5.3办理房产转移登记6.住房公积金提取与贷款6.1住房公积金提取6.2住房公积金贷款7.税费与费用7.1交易税费7.2手续费用8.交付与验收8.1交付时间8.2交付条件8.3验收程序9.违约责任9.1买家违约9.2卖家违约9.3第三方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.附则12.1附件12.2有效期限12.3签署日期13.其他约定13.1双方特殊约定13.2第三方特殊约定14.签署页第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.2适用范围本协议适用于【城市名称】范围内，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产交易事宜达成的一致意见。1.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律，除非法律、法规明确规定适用其他国家的法律。2.交易双方2.1买家信息买家：【买家姓名】，性别：【买家性别】，身份证号码为：【买家身份证号码】，住址：【买家住址】。2.2卖家信息卖家：【卖家姓名】，性别：【卖家性别】，身份证号码为：【卖家身份证号码】，住址：【卖家住址】。2.3交易双方的权利与义务2.3.1买家权利与义务（1）按照本协议约定支付房产交易价格；（2）提供真实、准确的个人信息；（3）按照约定的时间和方式接收房产；（4）按照本协议约定履行其他义务。2.3.2卖家权利与义务（1）保证该房产的所有权、使用权、处置权等权益归其所有，无任何权利瑕疵；（2）提供该房产的真实、完整、准确的权属证明和相关信息；（3）按照约定的时间和方式将房产交付给买家；（4）按照本协议约定履行其他义务。3.房产信息3.1房产描述该房产位于【房产地址】，建筑结构：【建筑结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。3.2房产现状该房产目前处于【房产现状】，包括但不限于装修情况、使用情况等。3.3房产所有权卖家保证，该房产的所有权归其所有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、出租等情况。4.价格与支付4.1交易价格该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。4.2定金支付买家应在本协议签订之日起【定金支付期限】内支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），定金支付至卖家指定的账户。4.3尾款支付买家应在房产过户手续办理完毕且房产转移登记至买家名下后【尾款支付期限】内支付尾款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整），尾款支付至卖家指定的账户。5.交易程序5.1签订合同双方在本协议上签字盖章后，本协议即刻生效。5.2办理过户手续双方应在本协议生效后【过户手续办理期限】内共同前往房产登记机构办理过户手续。5.3办理房产转移登记双方应在本协议生效后【房产转移登记办理期限】内共同前往房产登记机构办理房产转移登记。6.住房公积金提取与贷款6.1住房公积金提取买家可以按照国家和地方的相关规定，提取其住房公积金用于支付本协议约定的房产交易价格。6.2住房公积金贷款买家可以按照国家和地方的相关规定，申请住房公积金贷款支付本协议约定的房产交易价格。7.税费与费用7.1交易税费本协议约定的房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。7.2手续费用本协议约定的房产交易过程中产生的人工手续费用等其他费用，由【承担方】承担。8.交付与验收8.1交付时间卖家应在本协议生效后【交付时间】内，将该房产交付给买家。8.2交付条件（1）房产现状与本协议约定的现状相符；（2）房产所有权、使用权、处置权等权益无任何权利瑕疵；（3）房产已按照约定的方式进行维护和保养。8.3验收程序买家应在接受房产时，对房产进行查验。如买家对房产的现状有异议，应在接收房产之日起【异议提出期限】内书面提出，并说明具...
