专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋抵押贷款协议样本2024年版版本合同目录一览第一条房屋抵押贷款概述1.1定义1.2贷款用途1.3贷款金额第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限2.2还款方式2.3还款金额第三条贷款利率与费用3.1贷款利率3.2相关费用3.3费用支付方式第四条抵押房屋的描述4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋所有权第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立5.2抵押权的转让第六条贷款的条件与程序6.1贷款条件6.2贷款申请程序第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效9.2合同的变更9.3合同的解除第十条合同的附件10.1附件一：房屋所有权证明10.2附件二：贷款申请表10.3附件三：还款计划表第十一条合同的修订与补充11.1修订方式11.2补充内容第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三条贷款人的权利与义务13.1贷款人的权利13.2贷款人的义务第十四条借款人的权利与义务14.1借款人的权利14.2借款人的义务第一部分：合同如下：第一条房屋抵押贷款概述1.1定义1.2贷款用途借款方所贷款项应用于合法合规的用途，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。借款方需在贷款合同签订后向贷款方提供贷款用途的详细说明。1.3贷款金额贷款金额由贷款方根据借款方的信用状况、还款能力以及抵押房屋的价值等因素综合确定。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限贷款期限由贷款方根据借款方的信用状况、还款能力以及抵押房屋的价值等因素综合确定，最长不得超过三十年。2.2还款方式还款方式包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。借款方可在签订贷款合同时与贷款方协商确定还款方式。2.3还款金额还款金额包括贷款本金和利息。利息按照约定的利率计算，具体还款金额根据还款方式和还款期限确定。第三条贷款利率与费用3.1贷款利率贷款利率由贷款方根据市场状况、资金成本等因素确定，并在合同中明确。利率不得高于国家规定的最高限。3.2相关费用贷款方在提供贷款服务过程中，有权收取合理的服务费用，包括但不限于贷款审批费、贷款发放费、贷款逾期利息等。各项费用的具体标准和收取方式在合同中明确。3.3费用支付方式借款方应在贷款发放时一次性支付相关费用。费用支付方式在合同中明确。第四条抵押房屋的描述4.1房屋位置抵押房屋的具体位置位于____省/市/县/镇/街道____号，房屋所有权证编号为____。4.2房屋面积抵押房屋的建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米。4.3房屋所有权抵押房屋的所有权归借款方所有，且借款方已取得房屋所有权证。房屋所有权证的真实性、有效性由借款方负责。第五条抵押权的设立与转让5.1抵押权的设立借款方在签订贷款合同的同时，将抵押房屋的全部权利设定为抵押权，并办理抵押登记手续。抵押权的设立应符合国家法律法规的规定。5.2抵押权的转让在贷款期间，未经贷款方书面同意，借款方不得以任何形式转让抵押房屋的全部或部分权利。第六条贷款的条件与程序6.1贷款条件贷款方同意提供贷款的条件包括但不限于：（1）借款方具备完全民事行为能力；（2）借款方信用良好，无重大不良信用记录；（3）抵押房屋具备合法产权，价值足以覆盖贷款本金及利息；（4）借款方提供的信息真实、准确、完整；（5）贷款方认为的其他条件。6.2贷款申请程序（1）借款申请表；（2）身份证明；（3）房屋所有权证；（4）贷款用途说明及相关证明材料；（5）贷款方要求提供的其他材料。贷款方在收到借款申请材料后，对借款方的信用状况、还款能力等进行审查，并在审查合格后发放贷款。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议和问题。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向贷款方所在地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向贷款方所在地仲裁委员会申请仲裁。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除合同解除应由双方...
