网狮园别墅项目可行性报告书宏观市场篇江苏省江苏省宏观经济状况全省国民经济主要统计指标2003 年 7-12 月指标名称累计(亿元)累计增长(%)国内生产总值4772.6511.2工业增加值1686.2914.8全社会固定资产投资1667.8825.6社会消费品零售总额1556.1212.3进出口总额(亿美元)295.3220.5出口(亿美元)165.4320.0实际利用外资总额(亿美元)48.3335.8财政总收入661.3020.0财政支出346.8222.3消费价格总指数(去年同期=100)99.3-城镇居民人均可支配收入(元)430812.1农村居民人均现金收入(元)20207.2在岗职工平均工资(元)609715.4基本分析：各项经济指标全线飚红，利用外资总额大幅增加。江苏省房地产市场基本分析——投资强劲、销售走旺投资情况：今年 1-6 月全省累计完成房地产开发投资 204 亿元，同比增长 32.2％，增幅比上年同期提高 14.9 个百分点；其中商品住宅建设投资累计达到 154.1 亿元，占投资比重为75.5%，同比增长 31.1%。商品房销售情况：到 6 月底全省累计销售商品房面积达 651.7 万平方米，实现商品房销售额 126.5亿元，比去年同期分别增长 22.3％和 31.8％；其中销售商品住宅 586.6 万平方米，销售额为 106.3 亿元，分别增长 20.8％和 28.4％。个人仍是购房主体，销售给个人的商品房面积为 619.6 万平方米，占销售总面积的 95.1%，同比增长 22.7％；销售额为 118.2 亿元，占销售总额的 93.4%，增长 32.2％。土地市场：1-6 月全省累计完成土地开发投资 21.4 亿元，同比增长 45.6％；本年购置土地面积 624万平方米，增长 38.4％；完成开发土地面积 387 万平方米，增长 72％。1-6 月全省商品房施工面积为 3733 万平方米，同比增长 19.1％，其中住宅施工面积为 3029 万平方米，增长 20.4％。新开工面积 1626.43 万平方米，增长 33.1％，增幅比去年同期提高 7 个百分点，预示江苏省房地产业有较好的发展趋势。苏州市苏州市人文与地理环境地理位置长江 苏州太湖 人口：600 万 上海积：8488 平方公里 浙江行政区划 昆山 常熟苏 州 吴江 太仓 张家港交通联系：周边：南京 常州 无锡 沪宁高速 苏州（1 小时内） 苏虹机场路 苏嘉杭高速 沪宁高速公路312 国道京沪铁路 昆山浙江 上海市内：市区先后建成了干将路、东环路、南环路等一批主次干道，齐门互通式立交桥和其他大桥 10座，基本上形成井字型加环路的城市快速干道系统。但由于为了保护苏州古城的风貌，苏州在内城道路...
