河南住宅买卖通用协议规范（2024版）版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX河南住宅买卖通用协议规范（2024版）版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修范围与期限6.产权过户6.1过户手续6.2过户时间7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止11.1终止条件11.2终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1物业管理13.2配套设施13.3邻里关系14.合同的生效、修改与补充14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同补充条件第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：河南省市区路号1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：河南省市区路号第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：河南省市区路号2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X平方米2.1.4房屋用途：住宅2.1.5房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证：提供原件及复印件2.2.2房屋土地使用证：提供原件及复印件2.2.3其他权属证明：提供原件及复印件第三条合同金额与支付方式3.1合同金额3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元3.2支付方式3.2.1买受人支付房款的方式为：一次性付款/分期付款3.2.2一次性付款的支付时间为：本合同签订之日起个工作日内3.2.3分期付款的付款时间为：按照双方约定的付款计划执行3.3支付时间3.3.1买受人应按照本合同约定的时间支付房款3.3.2买受人未按照约定的时间支付房款的，应按照逾期付款的约定承担违约责任第四条交付及交付条件4.1交付时间4.1.1房屋交付时间为：本合同签订之日起个工作日内4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用证等权属证明齐全有效（2）房屋内部结构、设施设备完好，功能正常（3）房屋周边配套设施完善，达到合同约定的交付标准第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.1.1出卖人保证所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求5.1.2出卖人提供的房屋质量保证书具有法律效力5.2保修范围与期限5.2.1房屋保修范围包括：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施5.2.2房屋保修期限为：自房屋交付之日起计算，最长不超过年第六条产权过户6.1过户手续6.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋产权过户手续6.1.2买受人应承担过户所产生的相关税费6.2过户时间6.2.1双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产管理部门申请办理产权过户手续6.2.2产权过户手续办理完毕后，买受人取得房屋所有权第七条税费承担7.1税费种类7.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费7.1.2具体税费种类包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担方式7.2.1买受人应承担的税费，由买受人支付7.2.2出卖人应承担的税费，由出卖人支付7.2.3双方另有约定的，从其约定652578第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按照本合同约定时间、方式交付房屋的，应按照逾期交付的约定承担违约责任8.1.2出卖人未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担相应的违约责任8.1.3出卖人未按照本合同约定履行权属转移义务的，应承担相应的违约责任8.2买受人违约8.2.1买受人未按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期付款的约定承担违约责任8.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担相应的违约责任8.2.3买受人未按照本合同约定使用、保管房屋的，应承担相应的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将本合同争议提交合同签订地人民法院管辖第十条合同的变更与解除10.1变更条...