二手房买卖法律协议2024版详细条款本合同目录一览1.房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名1.2.2出卖人身份证号1.2.3出卖人联系方式1.3买受人信息1.3.1买受人姓名1.3.2买受人身份证号1.3.3买受人联系方式2.房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2贷款金额2.2.3贷款方式2.2.4贷款利率2.2.5付款时间2.3房屋过户税费2.3.1税费承担方式2.3.2税费支付时间3.房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋过户时间3.4房屋过户所需材料4.房屋质量及维修4.1房屋质量保证4.2房屋维修责任4.3维修资金使用5.违约责任5.1出卖人违约5.1.1出卖人逾期交房5.1.2出卖人提供虚假信息5.2买受人违约5.2.1买受人逾期付款5.2.2买受人提供虚假信息6.争议解决6.1双方协商解决6.2第三方调解6.3法律诉讼7.其他约定7.1房屋装修情况7.2家具家电清单7.3物业费用交接7.4户口迁移8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效9.1合同签订时间9.2合同生效条件10.合同的终止10.1合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款相关文件13.4房屋验收报告14.合同的份数14.1双方各执一份14.2见证人执一份第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3房屋所有权证号：京号1.2出卖人信息1.2.1出卖人姓名：1.2.2出卖人身份证号：1.2.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3买受人信息1.3.1买受人姓名：1.3.2买受人身份证号：1.3.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰元整）2.2付款方式2.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾捌仟元整），买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户2.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾捌仟元整）2.2.3贷款方式：商业贷款2.2.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行2.2.5付款时间：买受人应按照约定的时间和方式支付房款2.3房屋过户税费2.3.1税费承担方式：根据法律法规的规定，房屋买卖过程中产生的税费由买受人承担2.3.2税费支付时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，将应由其承担的税费支付至相关机构第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给买受人3.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合法律法规规定的交付条件，且房屋所有权证、土地使用权证等权属证书应齐全3.3房屋过户时间：买受人应在本合同签订之日起X个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续3.4房屋过户所需材料：买受人应按照不动产登记机构的要求，提供办理房屋过户所需的全部材料第四条房屋质量及维修4.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题4.2房屋维修责任：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担4.3维修资金使用：维修资金的使用应按照相关法律法规和物业公司的规定办理第五条违约责任5.1出卖人违约5.1.1出卖人逾期交房：出卖人应按照本合同约定的时间交付房屋，逾期交付的，应按照逾期交付部分房价的万分之X向买受人支付违约金5.1.2出卖人提供虚假信息：出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人退还已支付的房款及赔偿损失5.2买受人违约5.2.1买受人逾期付款：买受人应按照本合同约定的方式支付房款，逾期付款的，应按照逾期付款部分房价的万分之X向出卖人支付违约金5.2.2买受人提供虚假信息：买受人提供虚假信息的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人退还已支付的房款及赔偿损失第六条争议解决6.1双方协商解决：双方应本着诚实守信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议6.2第三方调解：如双方协商不成，可以请求第三方调解机构进行调解6.3法律诉讼：...
