房产居间业务协议模板精简版（2024版）本合同目录一览1.房产居间业务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.当事人2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3丙方（居间方）3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利与义务4.居间服务内容4.1居间方应提供的服务4.2居间方不应提供的服务5.居间费用5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式6.居间业务的完成6.1交易双方的义务6.2居间方的义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的例外情况11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同的附件13.1附件的定义与效力13.2附件的补充与修改14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条房产居间业务协议的定义与范围1.1定义本协议是由甲方（卖方）、乙方（买方）与丙方（居间方）签订的，用以规范三方在房产买卖居间业务中的权利、义务和责任的协议。1.2范围本协议适用于丙方作为居间人，为甲方和乙方就房产买卖所提供的居间服务。本协议所述房产指的是甲方拥有的，位于_______（房产地址），面积为_______平方米的房产。第二条当事人2.1甲方（卖方）甲方是指拥有房产，并同意通过丙方进行居间出售的当事人。甲方应保证其对所售房产拥有完全的所有权或其他相关权利，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房产买卖的因素。2.2乙方（买方）乙方是指愿意购买甲方所售房产的当事人。乙方应按照本协议的约定支付购房款项，并承担与购房相关的其他义务。2.3丙方（居间方）丙方是指具备房地产居间业务资质，同意为甲方和乙方提供房产居间服务的机构。丙方应遵守相关法律法规，诚实守信，公平公正地履行居间职责。第三条房产信息3.1房产基本情况本协议涉及的房产基本情况如下：房产位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米，土地使用权性质为_______（如国有土地使用权、集体土地使用权等），房产证号/不动产权证号为_______。3.2房产权利与义务甲方应保证其对所售房产拥有合法、有效的所有权或其他相关权利，且该房产未设定任何抵押、租赁、租赁权担保等权利负担。甲方应在合同约定的时间内，完成与房产相关的所有权转移手续。乙方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。乙方应在房产过户登记手续办理完毕后，按照约定接收房产。第四条居间服务内容4.1居间方应提供的服务（1）为甲方和乙方提供房产买卖信息咨询服务；（2）协助甲方和乙方进行房产价格谈判；（3）协助甲方和乙方签订房产买卖合同；（4）协助甲方和乙方办理房产过户登记手续；（5）提供其他与房产买卖相关的居间服务。4.2居间方不应提供的服务（1）代表任何一方进行房产买卖的决策；（2）保管任何一方的财产；（3）提供贷款或融资服务；（4）提供与本居间业务无关的其他服务。第五条居间费用5.1居间费用的计算方式丙方应按照实际完成的居间业务收取居间费用。居间费用的计算方式为：（1）按房产交易总金额的百分比计算；（2）按双方约定的固定金额计算；（3）其他双方约定的计算方式。5.2居间费用的支付时间居间费用应在房产过户登记手续办理完毕后，由乙方支付给丙方。5.3居间费用的支付方式居间费用的支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。第六条居间业务的完成6.1交易双方的义务甲方应在合同约定的时间内，提供符合约定的房产，并配合乙方完成房产过户登记手续。乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项，并配合甲方完成房产过户登记手续。6.2居间方的义务丙方应诚实守信，公正公平地履行居间职责，协助甲方和乙方完成房产买卖交易。丙方应保守交易双方的隐私信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息外，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违...
