商品房销售通用协议2024年版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房销售通用协议2024年版一本合同目录一览1.协议主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3商品房定义2.商品房情况2.1商品房描述2.2面积确认2.3产权登记3.价款及支付3.1商品房价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收程序5.质量及保修5.1质量标准5.2保修责任5.3保修期限6.权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.附加条款10.1补充事项10.2特殊规定10.3附件11.其他约定11.1物业管理11.2配套设施11.3公共区域12.合同的签署、生效和份数12.1签署程序12.2生效时间12.3份数及保管13.合同的修订和补充13.1修订条件13.2补充协议14.法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：_______（公司名称），统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系电话：_______，法定代表人：_______。1.2买受人信息买受人全称：_______（姓名），性别：_______，身份证号码：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.3商品房定义第二条商品房情况2.1商品房描述房屋规划用途：_______；房屋建筑类型：_______；房屋建筑结构：_______；房屋总层数：_______；房屋所在楼层：_______；房屋室内面积：_______平方米；房屋套内面积：_______平方米；房屋公摊面积：_______平方米；房屋产权年限：_______年。2.2面积确认双方同意，以房屋所有权证或不动产权证书记载的面积为准。如实际测量面积与产权登记面积存在差异，双方按国家和地方有关法律法规及政策规定处理。2.3产权登记买受人应自房屋交付之日起_______个月内，向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证或不动产权证书交付给买受人。出卖人应给予必要的协助。第三条价款及支付3.1商品房价格双方确认，房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将全部房款支付至出卖人指定的账户。（2）分期付款：买受人应按照本合同约定的付款时间和比例，分_______期将房款支付至出卖人指定的账户。3.3付款时间买受人应按照本合同约定的付款时间和比例，分_______期将房款支付至出卖人指定的账户，具体付款时间如下：（1）第一期：买受人应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%；（2）第二期：买受人应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%；（3）第三期：买受人应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%；（4）余款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，支付房屋总价款的_______%。第四条交付及验收4.1交付条件出卖人应按照合同约定，将房屋及附属设施完整、功能正常、符合约定的商品房交付给买受人。4.2交付时间出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受人。具体交付时间为：_______年_______月_______日。4.3验收程序买受人应在收到房屋时对房屋及其附属设施进行查验。如发现质量问题或不符合约定事项，买受人应自收到房屋之日起_______日内，向出卖人提出，出卖人应按照合同约定负责修复或赔偿。第五条质量及保修5.1质量标准出卖人保证所售房屋符合国家和地方关于房屋质量的相关标准和规定。5.2保修责任出卖人应对房屋主体结构、设备及设施进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修范围和保修期限按照国家和地方的相关规定执行。5.3保修期限房屋的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担赔偿责任。第六条权利义务6.1出卖人义务（1）按照约定交付符合质量要求的房屋；（2）提供相关附属设施和服务的正常使用；（3）协助买受人办理房屋所有权转移登记手续；（4）按照约定履行保修责任。6.2买受人义务（1）按照约定...