专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购销协议样本：2024权威版一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3住宅定义与描述第二条：住宅价格与支付方式2.1住宅总价2.2付款方式及期限2.3付款凭证与交付第三条：交付与交付条件3.1住宅交付时间3.2交付条件3.3交付手续与确认第四条：质量保证与保修4.1住宅质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题处理第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务5.3第三方权利与义务第六条：变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条：合同的成立、生效与终止9.1合同成立时间9.2合同生效条件9.3合同终止条件第十条：附件10.1住宅平面图10.2合同补充协议10.3其他相关文件第十一条：其他约定11.1房屋装修约定11.2物业服务约定11.3配套设施约定第十二条：合同修改与补充12.1合同修改程序12.2补充协议第十三条：法律法规与政策13.1合同签订依据13.2合同履行遵守的法律法规第十四条：合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号营业执照号：法人代表：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：居民身份证号：联系电话：X联系地址：省市区路号1.3住宅定义与描述住宅位于省市区路号，建筑总面积为平方米，房屋结构为，建筑楼层为层，房屋号为，房屋所有权证号为。房屋为新建住宅，设计用途为住宅。第二条：住宅价格与支付方式2.1住宅总价住宅总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万捌仟元整），其中包括房屋购置价、装修价、配套设备价等。2.2付款方式及期限买受人应按照合同约定的付款方式及期限，将购房款分阶段支付给出卖人。具体付款方式及期限如下：（1）购房定金：买受人应在签订本合同之日起五个工作日内，向出卖人支付购房定金人民币万元整。（2）首付款：买受人应在本合同签订之日起个月内，向出卖人支付首付款人民币万元整。（3）剩余房款：买受人应按照出卖人指定的银行及账户，办理按揭贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。2.3付款凭证与交付出卖人收到购房款后，应向买受人出具相应的付款凭证，并按照合同约定办理住宅交付手续。第三条：交付与交付条件3.1住宅交付时间出卖人应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的住宅交付给买受人。具体交付时间为：年月日。3.2交付条件住宅交付条件如下：（1）住宅建设完毕，取得建筑工程竣工验收合格证书；（2）住宅所有权证办理完毕；（3）住宅配套设备安装齐全，并符合国家相关标准；（4）住宅内部装修完毕，达到入住条件。3.3交付手续与确认出卖人应按照合同约定，向买受人办理交付手续。买受人收到住宅后，应按照合同约定进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。第四条：质量保证与保修4.1住宅质量标准4.2质量保证期限出卖人对住宅的质量保证期限为年，自住宅交付之日起计算。4.3质量问题处理如买受人发现住宅存在质量问题，应在交付之日起日内向出卖人提出，出卖人应在收到通知后日内进行核实并采取维修、更换等措施。如出卖人未在规定时间内采取措施，买受人有权要求出卖人承担相应的赔偿责任。第五条：权利与义务5.1出卖人权利与义务（1）出卖人应按照合同约定，履行住宅交付、质量保证、售后服务等义务；（2）出卖人应按照合同约定，办理住宅所有权证等相关手续；（3）出卖人应确保住宅符合国家相关法律法规及工程建设强制性标准；（4）出卖人应承担因自身原因导致合同不能履行或不能完全履行的责任。5.2买受人权利与义务（1）买受人应按照合同约定，支付购房款；（2）买受人应按照合同约定，接收并验收住宅；（3）买受人应按照合同约定，履行相关的配合义务；（4）买受人应承担因自身原因导致合同不能履行或不能完全履行的责任。5.3第三方权利与义务如合同中涉及第三方，第三方应按照合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责...
