专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX房屋出租授权专项协议精选一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条出租授权2.1授权范围2.2授权期限2.3授权条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为6.3违规行为处理第七条租赁期满处理7.1续租条件7.2退租流程7.3租赁期满后的房屋状态第八条保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险8.3保险理赔流程第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约金计算方式第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释权归属第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件13.3双方约定的其他事项第十四条合同签订日期14.1甲方(出租方)签字14.2乙方(承租方)签字14.3合同签订日期第一部分:合同如下:第一条房屋基本信息1.1房屋地址:北京市朝阳区街号,楼单元号。1.2房屋面积:建筑面积为平方米,使用面积为平方米。1.3房屋户型:两室一厅,卧室两间,客厅一间,厨房一间,卫生间一间。第二条出租授权2.1授权范围:甲方(出租方)授权乙方(承租方)在合同有效期内使用上述房屋。2.2授权期限:自2023年1月1日至2025年12月31日,共计三年。2.3授权条件:乙方须年满18周岁,具备完全民事行为能力,无不良信用记录。第三条租金及支付方式3.1租金金额:每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期:每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3租金支付方式:通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额:人民币元整。4.2押金退还条件:合同到期或者提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方检查无损坏或者经甲方同意修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。4.3押金退还方式:通过银行转账方式退还至乙方指定的银行账户。第五条房屋维护与保养5.1出租方责任:甲方负责维修和保养房屋及附属设施,确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租方责任:乙方应合理使用房屋及附属设施,妥善保管,不得破坏或擅自改动,如有损坏,乙方应负责修复或承担修复费用。5.3维修费用承担:因房屋及附属设施的正常磨损或者不可抗力原因导致的损坏,维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围:乙方仅限于居住使用,不得用于商业用途或者其他非法用途。6.2房屋禁止行为:乙方不得在房屋内吸烟、赌博、吸毒、出售或者传播违法物品。6.3违规行为处理:乙方违反本合同规定的,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。情节严重者,甲方有权提前解除本合同。第八条保险责任8.1出租方保险:甲方应为其自有财产办理保险,并将其保险单复印件交乙方留存。8.2承租方保险:乙方应为自己及居住在该房屋内的人员购买意外伤害保险,并将其保险单复印件交甲方留存。8.3保险理赔流程:如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并根据保险公司的要求提供必要的证明材料,甲方应协助乙方进行理赔。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件:合同期内,如甲乙双方同意变更合同内容,可签订补充协议,经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件:合同期内,如甲乙双方同意解除合同,应提前一个月书面通知对方。9.3合同解除后的处理:合同解除后,乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还剩余押金。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方应友好协商解决,如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构:合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖法院:合同签订地人民法院。第十一条违约责任11.1出租方违约责任:甲方违反本合同的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方...