专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易必备协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵说明5.3瑕疵处理方式第六条物业及公共设施6.1物业管理6.2公共设施第七条交易费用及承担方式7.1交易费用7.2承担方式第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除第十一条双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的份数13.1合同份数第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给他人的自然人、法人和其他组织。1.2买受人：指同意购买出卖人房屋的自然人、法人和其他组织。1.3二手房：指已经有一次或多次交易记录的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋户型：指房屋的房间布局和用途，如一室一厅、两室一厅等。2.4房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定的房屋交易价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：双方约定的支付交易价格的方式，如现金、转账等。3.3支付时间：双方约定的支付交易价格的具体时间。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定的出卖人将房屋交付给买受人的时间。4.2交付条件：双方约定的出卖人将房屋交付给买受人的条件，如房屋所有权转移登记手续办理完毕。4.3过户手续：双方约定的办理房屋所有权转移登记所需的手续。4.4过户时间：双方约定的办理房屋所有权转移登记的具体时间。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量：出卖人保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。5.2瑕疵说明：出卖人应向买受人说明房屋存在的瑕疵。5.3瑕疵处理方式：双方约定的处理房屋瑕疵的方式，如修复、减免交易价格等。第六条物业及公共设施6.1物业管理：出卖人应向买受人说明房屋所在小区的物业管理情况。6.2公共设施：出卖人应向买受人说明房屋所在小区的公共设施情况。第七条交易费用及承担方式7.1交易费用：双方约定的房屋交易过程中产生的费用，如中介费、税费等。7.2承担方式：双方约定的交易费用的承担方式，如由出卖人承担、由买受人承担或双方共同承担。第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为交易价格的0.1%乘以延迟交付的天数。8.1.2出卖人未按约定履行过户手续的，应支付违约金，违约金为交易价格的0.1%乘以延迟过户的天数。8.1.3出卖人未按约定履行合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约8.2.1买受人未按约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金为交易价格的0.1%乘以延迟支付的天数。8.2.2买受人未按约定履行过户手续的，应支付违约金，违约金为交易价格的0.1%乘以延迟过户的天数。8.2.3买受人未按约定履行合同的其他条款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方发生合同争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更，应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同的解除，应经双方协商一致，并书面确认。第十一条双方陈述与保证11.1出卖人保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。11.2买受人保证所提供的个人信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述。第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项，包括但不限于房屋的装修情况、家具家电的归属等。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方对本合同...
