万科房地产目标目标成本控制责任书万科房地产精华编制依据及说明1．项目进展部：土地出让合同、报批报建费用明细;2． 设计部：实施方案设计图纸及规划指标、建造标准与材料部品标准；3．工程管理部：钢筋、砼、砌体等结构指标,招标工作计划；4．项目经理部:场地平整方案，临时设施建造标准;5．营销管理部：景观分区建议,营销费用计划;6．财务管理部:资本化利息计算依据、管理费用计算依据.本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。成本管理部《 项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据，经公司讨论，审核通过其中各项控制目标。现予以发布，请相关部门遵照执行。签发人：签发日期: 年 月 日主送:公司管理层一、 项目开发总目标：1.项目概况1) 总体规划指标2.成本目标项目目标成本确定为 3920 元/m2，按成本科目具体构成如下：注：含住宅、商业、车库等所有可售资源。3.成本项目责任部门划分一览表 责任部门责任范围责任人项目进展部1、政府地价及相关费用、合作款项、红线外市政设施费、拆迁补偿费2、人防易地建设费、非经营公建配套费、墙改费、环境影响评测费、图纸审查费、公告费、产权测量费、产权登记费、消防微缩费设计部1、 设计费、晒图及模型制作2、 主体建安工程部品3、 环境绿化费4、 配套公建5、 设计变更工程管理部1、 勘察、测绘、沉降观测2、 招标管理费、合同审查费、散装水泥保证金、代理公司担保费3、 除部品以外的主体建安工程费4、 管线综合设计费用5、 工程监理费、工程质量监督费西 青项目部1、 测绘、临水、临电、临时道路、场地平整2、 临时围墙、围板3、 现场签证4、 市政配套费用（水、电、供热、煤气、智能化5、 项目部行政管理费用营销中心1、 接待厅装修装饰费、样板间费用2、 销售费用成本管理部 1、预结算编审费 财 务 管理部1、 资本化利息2、 管理费用4。 成本分摊计划成本跨期分摊表营销费用分期计划表整体营销费用比例 = 营销费用总和∕销售收入总和机密 项目（ 项目进展 部）目标成本控制责任书二 OO 五 年 四 月 十五 日经与公司讨论确定, 部将根据本责任书中所列主要成本目标的要求,指导本部门完成项目各项工作，确保顺利实现公司经营目标，并同意据此作为公司对本部门 05 年度季(年）度考核标准。部门负责人： 年 月 日项目进展部一、主...
