万科集团。施工图设计要求一、目的 为使万科地产在 开发的住宅项目设计满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求,提高住宅设计质量,制订本《施工图设计指导书》。二、依据 本指导书作为万科地产 施工图设计指导手册，是在国家相应标准及法律规范的基础之上，结合万科地产以往宅项目开发的实践经验,对设计中的一般要求和常用做法进行必要的明确、补充和完善后编制而成。三、适用范围 承接万科地产 项目的设计单位，在设计中宜参考本指导书，预防设计常见问题,提高住宅设计质量。四、内容说明 1、 本指导书以施工图设计的专业及其他有关重点需要关注的方面划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计. 2、 本指导书中所列尺寸,未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。五、解释权 本指导书的解释权属深圳市万创建筑设计顾问有限公司。建筑专业 部分一、设计说明 1、 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写,子项说明根据具体情况单独编写。 2、 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确,并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格根据深圳市国土局颁发的《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》执行。 3、 所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别.二、统一作法1、 工程统一做法详《CB001 多层项目防水统一构造做法》2、 住宅设计统一技术要求： (1） 门窗 A. 入户门洞宽度不小于 1000,卧室门洞宽度不小于 900，厨房门洞宽度不小于 800，卫生间门洞宽度不小于 750，佣人房门洞宽度不小于800。 B. 房门门洞口高度： 层高 房门门洞口高度 2800 2200 2900 2200 3000 2200 C. 入户门垛尺寸不小于 100，户内门垛尺寸不小于 50，做构造柱加固。 D. 入户门之间距离过近时,应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 E. 相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于 3300 的房间窗宽不小于 1800,主卧室窗洞口不小于 1800，次卧室窗洞口不小于 1500。起居厅处阳台门门宽度不小于 2400，且当厅开间大于 4 米时,门宽度大于 2700. F。 凸窗窗台高 450，外墙面至凸窗板外缘为 550.凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽,以免遮阳板上的水停留。 G. 低窗台应为 450,一般情况落地窗应做由结构上反 150 的反槛.厨房、卫生间窗台高 1000(此高...
