中央广播电视大学六盘水分校专 业 年 级 学生姓名 学 号 论文题目 指导老师 完成时间 毕 业 论 文【论文摘要】盈利能力自财务报表一出现开始就是财务分析的重点，对于盈利能力的分析结果是企业获得投资的一个重要信息，投资者对于上市公司的盈利能力分析十分重视。万科地产作为我国地产界的龙头企业,其盈利能力的分析在很大程度上影响着管理者的决策.万科地产自上市以来，其盈利能力基本稳定但是其成长能力存在一定的不稳定性。本文主要是通过对企业盈利能力以及其相关概念进行了分析，同时对于万科地产盈利能力指标进行了概述，通过对万科地产的相关数据进行计算分析，找到目前万科地产存在的盈利问题，进而提出自己对于改进万科地产盈利能力的相关的建议。【关键词】万科地产;盈利能力；指标目 录一、盈利能力分析概述................................................1（一）企业盈利能力内涵 .......................................... 1 （二 ) 盈利能力分析指标 ........................................... 1 二、对万科股份有限公司盈利能力分析 .................................. 1 （一）万科股份有限公司概况 ...................................... 1 （二）万科股份有限公司盈利能力指标分析 .......................... 2 1. 盈利模式分析 .............................................. 2 2 针对财务数据对万科进行分析 ................................ 2 三、万科股份有限公司目前存在的盈利问题及成因 ........................ 3 （一 ) 万科股份有限公司目前存在的盈利问题 ......................... 3 1 、获利能力比较稳定 , 但总体的水平偏低 ........................ 3 2 、运营能力波动大 ........................................... 3 3 、成长能力缺乏稳定性 ....................................... 3 4 、流动性强 , 负债率下降 ...................................... 4 （二 ) 万科股份有限公司存在的问题的原因 ........................... 4 四、对万科股份有限公司的相关建议 .................................... 5 （一）增强企业核心竞争力 ........................................ 5 （二）增强公司猎取现金的能力 .................................... 5 （三）加强公司内部结构的治理 ............
