万达商业（购物）广场前期物业管理协议本协议当事人甲方：万达购物广场管理有限公司乙方:________________________________________甲方是指:乙方是指:购房人(业主）/委托人乙方所购物业销售(预售)合同编号：_____________乙方所购物业基本情况：类 型 _________________________________坐落位置 _________________________________建筑面积 _______________平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《商品房买卖(预售)合同》（以下简称《买卖合同》）时,甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：第一条 委托管理事项一、甲方接受乙方的委托，根据国家、地方政府规定及本协议约定为乙方提供万达购物广场共用部位及设施设备的维护、维修、保养管理服务;二、提供万达购物广场共用区域的保洁、保安、公共绿地养护,停车场管理等服务项目;三、万达购物广场装饰装修管理见附件：《万达购物广场业户手册》。第二条 委托管理期限:委托管理期限从—-———开始至—--——结束.第三条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1．对 万达购物广场共用部位、共用设施设备、公共绿化、公共环境卫生等项目维护、修缮，并提供公共区域的保安服务;2．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定 万达购物广场的物业管理制度和《 万达购物广场用户手册》并书面告知乙方；3．建立健全 万达购物广场的物业管理档案资料;4．制止违反 万达购物广场的管理制度和《 万达购物广场用户手册》的行为，或提请有关部门处理;5．甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务；6．依据本协议向乙方收取物业管理费用及其他服务费用；7．编制物业管理服务及财务年度计划;8．每半年向乙方公布物业管理费用收支情况;9．可接受乙方委托，向乙方提供自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务.二、乙方的权利义务1．监督甲方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；2．遵守本物业的物业管理制度和《 万达购物广场用户手册》；3．依据本协议向甲方按时缴纳物业管理费用及其他服务费用或代收代缴费用;4．装饰装修所购物业时，遵守《 万达购物广场用户手册》;5．不得占用、损坏 万达购物广场的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能.因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事前书面申请，经甲方批准后方可使用，并在约定的期限内恢复原状,造成损失的，给予赔偿；6．转...
