专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺2024年租赁协议标准版一本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺装修及维修责任2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金计算与支付方式2.3租金调整机制3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.商铺经营与管理4.1经营范围与管理规定4.2安全与卫生管理4.3广告与宣传管理5.合同的变更与终止5.1合同变更条件与程序5.2合同终止条件与程序5.3合同终止后的相关处理6.违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.2争议解决方式与程序7.合同的生效、解除与终止7.1合同生效条件7.2合同解除条件与程序7.3合同终止条件与程序8.租赁押金与履约保证金8.1押金金额与支付8.2押金退还条件与程序9.保险与安全保障9.1承租人保险要求9.2安全事故处理程序10.合同的转让与继承10.1合同转让条件与程序10.2合同继承条件与程序11.法律法规与合同解释11.1适用法律法规11.2合同解释权归属12.其他约定事项12.1双方特殊约定事项12.2附件与补充协议13.合同附件13.1商铺平面图13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.合同签署与生效14.1合同签署日期与地点14.2合同生效日期14.3合同签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（描述现状），承租人使用范围为_______（描述使用范围）。1.3商铺装修及维修责任1.3.1出租人负责维修和保养商铺的外部设施和公共区域，确保其安全和正常使用。1.3.2承租人负责维护和保养商铺内部设施，包括但不局限于照明、空调、电器设备等，确保其安全和正常使用。1.3.3对于因承租人使用不当或疏忽造成的设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金计算与支付方式租金按月计算，每月租金为人民币_______元。租金支付方式如下：2.2.1承租人应在每月_______日前将当月租金支付至出租人指定的账户。2.2.2租金支付凭证由承租人保存，以备日后查询。2.3租金调整机制租金调整机制如下：2.3.1每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为_______%。2.3.2租金调整时，出租人应提前_______个月通知承租人。第三条租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.1.1出租人应保证商铺的基本设施和安全条件符合合同约定，确保商铺可正常使用。3.1.2出租人应负责商铺的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生和维护。3.1.3出租人不得干涉承租人的正常经营活动，不得无故提前终止合同。3.2承租人的权利与义务3.2.1承租人应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。3.2.2承租人应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保其正常运行。3.2.3承租人应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条商铺经营与管理4.1经营范围与管理规定承租人经营范围为_______（描述经营范围），须遵守国家相关法律法规和商场管理规定。4.2安全与卫生管理承租人应确保商铺的安全与卫生，按照商场规定进行日常管理与维护。4.3广告与宣传管理承租人进行广告与宣传时，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得影响商场整体形象。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件与程序合同终止的条件与程序如下：5.2.1合同期满，双方无异议，自行终止。5.2.2一方提前终止合同，需提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币_______元。5.2.3合同终止后，承租人应按照出租人要求迁出商铺，并支付相关费用。5.3合同终止后的相关处理合同终止后，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。第六条违约责任与争议解决6.1违约行为与责任6.1.1出租人未按合同约定提供商铺，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。6.1.2承租人未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币_______元。6.1.3双方的其他违约行...
