上海房地产经纪人:房地产经纪人的特点模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构是. A：董事会 B：理事会 C：常务理事会 D：全国会员代表大会 E:权利型房地产投资信托 2、房地产网络技术环境下为房源信息的发布和搜集提供了便利，使用者可以通过数据库检索轻易实现,通过有效的分类、检索,能大大提高房源信息的。 A：有效性 B：及时性 C：稳定性 D:易查询性 E：工厂的生产设备3、在七色红、橙、黄、绿、青、蓝、紫中，纯度最低。 A:青绿色 B：黄色 C:红色 D:紫色 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、根据《城市房地产中介服务管理规定》，伪造房地产中介服务资格证书的，由市、县人民政府房地产管理部门收回资格证书或者公告资格证书作废,并处以的罚款. A:1 万元以下 B：1 万元以上 2 万元以下 C：2 万元以上 3 万元以下 D：3 万元以上 5 万元以下 E:权利型房地产投资信托5、新建商品房销售代理业务基本流程中,阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备. A：项目执行企划 B：项目签约 C：销售准备 D：项目信息开发与整合 E：客户资金代收代付风险 6、房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为等。 A：存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务 B：住宅经纪业务、新建商品房经纪业务 C：存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务 D：住宅经纪业务、商业房地产经纪业务 E：客户资金代收代付风险 7、房地产经纪机构领取营业执照后 1 个月内，应当到办理备案手续。 A：工商行政管理部门 B:房地产管理部门 C：税务主管部门 D：房地产经纪行业组织 E：客户资金代收代付风险 8、专门就一个具体的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答，阐述所涉及的法律的理解与适用,提出解决问题建议的方式是房地产法律咨询服务的。 A:个案解答 B：个性解答 C：一对一解答 D：模拟解答 E：客户资金代收代付风险 9、在挖掘房地产卖点的过程中，营销人员可以得到关于消费者购买决策和购买行为模式特征的阶段是。 A：片区市场讨论阶段 B：竞争者动态跟踪阶段 C：消费者构成及购买行为讨论阶段 D：挖掘卖点阶段 E：工厂的生产设备 10、人民法院确定的保留价，假如出现流拍，再行拍卖时,可以...
