2024 年下半年四川省房地产经纪人:城镇集体财产权利考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪信息的整理程序中，的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。 A：鉴别 B：编辑 C：整序 D：讨论 E:客户资金代收代付风险 2、土地使用权出让合同约定的使用年限为 50 年,原土地使用者使用 10 年后转让，受让人的使用年限为年。 A:10 B:30 C：40 D：50 E:权利型房地产投资信托3、企业品牌管理的内容中，能够体现品牌个性和品牌价值的是。 A：品牌核心价值的确定 B：品牌定位 C：品牌标志 D:品牌推广 E:客户资金代收代付风险 4、日前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采纳有店铺经营模式,这种模式非常强调通过来开拓客户。 A：商圈经营 B:聚焦经营 C：取向经营 D：单一经营 E:客户资金代收代付风险5、最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益边际成本时的价格与规模。 A:大于或等于 B:小于或等于 C：等于 D:小于 E：工厂的生产设备 6、房地产经纪公司面临的投诉中,最常见、最值得重视的是的投诉. A：房地产经纪公司 B:业主 C：监理机构 D：客户 E：工厂的生产设备 7、房地产企业进行分析，主要是分析组织的核心竞争力. A:内部资源 B:总体环境 C：产业环境 D:竞争环境 E：工厂的生产设备 8、房地产经纪人员执业资格考试中,负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题，组织实施考务工作的是。 A：建设主管部和社会保障部 B：住房和城乡建设部 C：人力资源和建设主管部 D：人力资源和社会保障部 E:权利型房地产投资信托 9、房地产服务业是房地产中介服务业和(’）的合称。 A：房地产咨询业 B：房地产估价业 C：物业管理业 D：房地产经纪业 E:权利型房地产投资信托 10、内墙面层需要防水的房间是。 A：起居室 B：书房 C：厨房 D：卧室 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、根据《物权法》的规定，关于不动产登记的生效时间的表述中，错误的是。 A:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力 B：...
