2024 年下半年山西省房地产经纪人《房地产经纪业务操作》考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的,应当及时续交. A：10％ B:20％ C:25％ D:30% E：权利型房地产投资信托 2、职工可以提取住房公积金的情形是。 A:迁往异地工作 B：大修自住住房 C:购买商铺 D:支付物业管理费 E：权利型房地产投资信托3、营销学强调，作为一个现实有效的市场,需具备等要素。 A：人口、购买力和交换关系 B：人口、购买力和购买欲望 C：人口、购买欲望和企业目标 D:人口、交换关系和企业目标 E:工厂的生产设备 4、根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米的罚款。 A:5 元以上 10 元以下 B：10 元以上 30 元以下 C：15 元以上 40 元以下 D：20 元以上 50 元以下 E：权利型房地产投资信托5、下列选项中,阶段的所要回答的问题是“企业走向何处”。 A：战略实施 B：战略分析 C：战略选择 D：战略评价和调整 E：客户资金代收代付风险 6、在房地产经纪人执业资格注册有效期内,房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册手续. A：调动 B：调离 C:转移 D:变更 E:客户资金代收代付风险 7、下列选项中，主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。 A:执业理念 B：职业道德 C:职业责任 D：行为习惯 E：客户资金代收代付风险 8、砖木结构建筑墙柱体一般采纳砖砌，楼板屋架采纳木材，该类建筑的层数通常是。 A：二层以下 B：三层以下 C：四层以下 D：六层以下 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、为掌握高档住宅需求情况，房地产经纪机构选择大户型需求的客户作为调查对象的调查方法是。 A：重点调查 B：抽样调查 C：典型调查 D：全面调查 E：工厂的生产设备 10、从事房地产经纪的机构是指依法设立，并自领取营业执照之日起日内,到工商登记机关所在地的市、县人民政府房地产管理部门备案，领取备案证明。 A：10 B：30 C：20 D：40 E：客户资金代收代付风险11、关于，销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记,有利...
