专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商品房交易协议模板2024年版一本合同目录一览1.商品房交易协议模板2024年版一1.1定义与术语解释1.1.1商品房1.1.2交易双方1.1.3房价1.1.4付款方式1.1.5交付时间1.1.6质量保证1.1.7售后服务1.1.8违约责任1.1.9争议解决1.1.10合同的生效、变更与解除1.2商品房基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋用途1.2.5产权归属1.3交易双方的权利与义务1.3.1卖方的权利与义务1.3.2买方的权利与义务1.4付款方式与进度1.4.1首付款1.4.2贷款金额1.4.3贷款期限1.4.4贷款利率1.4.5付款时间及方式1.5房屋交付与验收1.5.1交付时间1.5.2验收标准1.5.3质量问题处理1.6质量保证与售后服务1.6.1质量保证期限1.6.2售后服务内容1.6.3售后服务电话1.7违约责任1.7.1卖方违约1.7.2买方违约1.7.3违约金计算方式1.8争议解决1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4法律途径解决1.9合同的生效、变更与解除1.9.1合同生效时间1.9.2合同变更条件1.9.3合同解除条件1.9.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1商品房：指本合同项下由卖方出售，买方购买的位于_______（详细地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅房屋。1.2交易双方：卖方为_______（卖方名称），买方为_______（买方名称）。1.3房价：本合同约定的商品房成交价格为每平方米_______元，总价为人民币_______元（大写：_______元整）。1.4付款方式：买方应按照本合同约定的付款方式及进度向卖方支付房价款。1.5交付时间：商品房的交付时间为本合同签订后的_______个工作日内。1.6质量保证：卖方保证商品房符合国家关于住宅质量的相关规定和标准。1.7售后服务：卖方在商品房交付后提供_______个月的售后服务，包括对房屋质量问题的修复和维护。1.8违约责任：违反本合同的任何一方均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总价×1%。1.9争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条商品房基本信息2.1房屋位置：_______（详细地址）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______（结构类型，如：钢筋混凝土结构）。2.4房屋用途：_______（住宅）。2.5产权归属：商品房的产权归买方所有。第三条交易双方的权利与义务3.1卖方的权利与义务：（1）保证商品房质量，符合国家相关标准；（2）按照约定时间交付商品房；（3）提供售后服务；（4）按照约定履行合同义务。3.2买方的权利与义务：（1）按照约定支付房价款；（2）接收商品房并验收；（3）履行合同约定的其他义务。第四条付款方式与进度4.1买方应在本合同签订后_______个工作日内支付首付款，首付款金额为总价款的_______%。4.2买方如需贷款，贷款金额不超过总价款的_______%。4.3贷款期限为_______年。4.4贷款利率为_______%。4.5剩余房款买方应按照卖方指定的付款方式及进度支付。第五条房屋交付与验收5.1商品房的交付时间为本合同签订后的_______个工作日内。5.2买方应对商品房进行验收，验收标准为_______（国家相关住宅质量标准）。5.3如有质量问题，卖方应在接到买方通知后_______个工作日内进行修复或更换。第六条质量保证与售后服务6.1质量保证期限为_______年。6.2售后服务内容包括：对房屋质量问题的修复和维护。6.3售后服务电话：_______。第七条违约责任7.1卖方违约：（1）未能按照本合同约定时间交付商品房的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总价×1%；（2）未能保证商品房质量的，应承担相应的修复和维护费用；（3）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2买方违约：（1）未能按照本合同约定时间支付房价款的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=总价×1%；（2）未能接收商品房的，应承担因此产生的相关费用；（3）未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第二部分：其他约定第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.3合同的解除需...
