专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁三方通用协议2024年一本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本情况1.2租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式2.3租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.2维修责任及维修费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.2房屋验收标准及程序6.转租及变更合同6.1转租条件及程序6.2合同变更条件及程序7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时效10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规变更对合同的影响11.其他约定11.1房屋保险11.2房屋租赁税费12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁双方身份证明复印件13.合同签订日期及地点14.合同一式三份，各方持一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如家具、电器等）1.2租赁期限及起止日期1.2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如出租人需继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金为每月_______元人民币。2.1.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的_______日前将租金支付给出租人。2.2租金支付时间及方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付2.3租金调整条款2.3.1租金调整时间为每满_______年的_______月_______日。2.3.2租金调整标准为_______%。3.押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金人民币_______元。3.2押金退还条件及时间3.2.1租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收合格后，出租人在_______个工作日内退还承租人押金。4.房屋使用及维修4.1房屋使用规定4.1.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定维护房屋及设施的正常使用状态。4.2维修责任及维修费用承担4.2.1房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。4.2.2因承租人使用不当或人为破坏导致的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间及方式5.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.1.2承租人应按照合同约定接收房屋。5.2房屋验收标准及程序5.2.1房屋验收标准为_______（列出验收标准）。5.2.2房屋验收程序为：（1）双方共同对房屋进行实地查验；（2）双方在验收记录上签字确认；（3）如有问题，双方协商解决。6.转租及变更合同6.1转租条件及程序6.1.1承租人需转租房屋的，应提前_______个月书面通知出租人。6.1.2出租人同意转租的，双方应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。6.2合同变更条件及程序6.2.1合同变更事项包括租金、租赁期限等。6.2.2双方应书面协商一致，并签订变更协议。7.合同终止及解除7.1合同终止条件7.1.1租赁期满，双方未达成续租协议的。7.1.2承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的。7.1.3法律法规规定或双方约定的其他终止条件。7.2合同解除程序7.2.1合同解除应当书面通知对方。7.2.2解除合同后，承租人应在合同终止之日起_______个工作日内搬离房屋。8.违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按照合同约定交付房屋的，应支付承租人违约金人民币_______元。8.1.2出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金人民币_______元。8.2.2承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施的，应承担相应的维修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效9.2.1双方在争议发生后，应在_______个月内解决争议。10...
