专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX店铺租赁协议：2024年特定条款一本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及终止条件2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期与方式3.店铺使用及管理3.1承租人的使用权利与义务3.2店铺管理及维护3.3店铺经营范围及限制4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养义务4.3维修与保养的费用承担5.保险5.1承租人必须购买的保险5.2保险费用的承担5.3保险理赔的程序及责任6.转让与转租6.1承租人的转让权6.2承租人的转租规定6.3转让与转租的条件及程序7.违约责任7.1出租人的违约行为及责任7.2承租人的违约行为及责任7.3违约赔偿的计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁条款9.其他条款9.1店铺租金调整机制9.2店铺装修与改造9.3店铺的续租与重新租赁10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改程序10.3合同的解除条件及后果11.通知与送达11.1通知的方式与期限11.2送达地址及联系方式12.合同的附件12.1店铺租赁合同附件列表13.合同的份数与保管13.1合同正本与副本份数13.2合同的保管责任14.合同语言及适用法律14.1合同的语言版本14.2适用的法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年____月____日，租赁结束日期为2024年____月____日。1.3租赁期限的延长及终止条件租赁期限届满前，如承租人需延长租赁期限，应提前____天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面ExtensionAgreement。租赁期限届满后，如承租人未提出延长租赁期限的申请或出租人未同意延长租赁期限，则本合同自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额店铺租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付日期与方式承租人应于每月____日前，将当月租金支付至出租人指定的银行账户，账号为：____。第三条店铺使用及管理3.1承租人的使用权利与义务承租人有权按照合同约定使用店铺进行经营活动。承租人应遵守国家的法律法规，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得从事违法经营活动。3.2店铺管理及维护承租人应负责店铺的日常管理和维护工作，保持店铺环境整洁，确保店铺的安全和消防设施的正常运行。3.3店铺经营范围及限制承租人只能从事____行业的经营活动，不得经营与该行业无关的其他业务。如承租人拟变更经营范围，应提前____天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责店铺的主要设施和设备的维修和保养工作，保证店铺的基本设施和设备正常运行。4.2承租人的保养义务承租人应负责店铺的日常保养和维护工作，包括但不限于店铺内部的清洁、货架的整理和设备的检查等。4.3维修与保养的费用承担（1）出租人承担主要设施和设备的维修和保养费用；（2）承租人承担店铺日常保养和维护的费用。第五条保险5.1承租人必须购买的保险承租人应购买店铺火灾保险、盗窃保险等必要的保险，并将出租人列为保险受益人。5.2保险费用的承担承租人承担购买保险的费用。5.3保险理赔的程序及责任承租人在发生保险理赔事件时，应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。如承租人未购买保险或保险理赔失败，承租人应承担由此产生的全部责任和损失。第六条转让与转租6.1承租人的转让权承租人不得将店铺全部或部分转让给他人。6.2承租人的转租规定承租人不得将店铺转租给他人。6.3转让与转租的条件及程序如承租人确需转让或转租，应提前____天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行转让或转租。转让或转租的条件及程序按照出租人的要求执行。第八条违约责任7.1出租人的违约行为及责任出租人如违反本合同的约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，向承租人支付赔偿金，赔偿金的标准按照实际损失的____%计算。7.2承租人的违约行为及责任承租人...
