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住宅二手销售协议模板2024版VIP免费

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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX住宅二手销售协议模板2024版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2住宅信息1.3二手住宅1.4销售价格1.5定金与首付款1.6贷款事宜1.7交付时间1.8过户手续1.9维修责任1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的生效与终止1.13合同的修改与补充1.14附则第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1合同各方甲方(卖方):【甲方姓名】,身份证号码:【甲方身份证号码】,住址:【甲方住址】。乙方(买方):【乙方姓名】,身份证号码:【乙方身份证号码】,住址:【乙方住址】。丙方(中介方):【丙方名称】,营业执照号码:【丙方营业执照号码】,地址:【丙方地址】。1.2住宅信息住宅位于【住宅地址】,房屋产权证号码:【房屋产权证号码】,住宅面积:【住宅面积】平方米,住宅结构:【住宅结构】,住宅楼层:【住宅楼层】,住宅朝向:【住宅朝向】。1.3二手住宅本合同所指二手住宅是指甲方所有,且已经办理产权登记手续的位于【住宅地址】的住宅,该住宅的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。1.4销售价格双方协商一致,二手住宅的销售价格为人民币【销售价格】元整(大写:【销售价格】元整)。1.5定金与首付款买方应在签署本合同之日起三个工作日内,向甲方支付人民币【定金金额】元整作为定金(大写:【定金金额】元整)。定金支付后,买方应按照合同约定的时间支付首付款。1.6贷款事宜买方如需通过银行贷款支付剩余房款,应在本合同签订后【贷款申请期限】内向银行申请贷款,并将贷款审批结果告知甲方。若买方未能在规定期限内获得贷款批准,本合同自动解除,定金不予退还。1.7交付时间双方约定,自买方支付首付款之日起【交付时间】内,甲方应将住宅钥匙交付给买方。交付时,甲方应保证住宅内的设施设备正常运行,且住宅内部整洁。1.8过户手续双方应在本合同签订后【过户期限】内共同办理住宅过户手续。过户费用由【过户费用承担方】承担。过户完成后,住宅的所有权归买方所有。1.9维修责任自交付之日起,住宅内部设施设备的维修责任由甲方承担,直至过户手续办理完毕。1.10违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总价的【违约金比例】%。1.11争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同的生效与终止本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户手续办理完毕之日终止。1.13合同的修改与补充本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14附则本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.附加条款8.1装修情况本住宅目前的装修状况为【装修情况】,包括但不限于墙面、地面、天花板、厨卫设施、家具家电等。8.2物业费用甲方应将其名下住宅的物业管理费、公共维修基金等相关费用结清至【结清时间】。自交付之日起,住宅的物业管理费、公共维修基金等相关费用由买方承担。8.3水电煤等费用交付时,住宅内的水电煤等账户余额为【余额数值】。自交付之日起,住宅的水电煤等费用由买方承担。8.4户口迁移甲方应在本合同签订后【迁移期限】内将户口迁出住宅,否则应承担因此产生的一切后果。8.5宠物条款甲方保证住宅内无任何宠物,如有隐瞒,甲方应承担买方因此遭受的一切损失。8.6邻里关系8.7房屋保险买方应在交付之日起【保险购买期限】内购买房屋保险,并将保险单复印件提交给甲方。9.合同的解除在合同履行过程中,如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。解除合同的,双方互不承担违约责任。10.合同的转让未经对方书面同意,任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。11.通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知,通知无效除非对方在收到通知后【通知回复期限】内书面回复确认。12.合同的保管本合同及其补充协议的正本由【保管方】保管,副本由【保管方】和【另一方】分别保管,各份合同具有同等法律效力。13.合同语言本合同及补充协议采用中文书写,如有翻译版本,以中文版本为准。14...

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