专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版商贸城优质商铺租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式2.2租金的支付期限2.3租金的支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围的确定3.3经营范围的变更第四条租赁双方的义务和权利4.1出租方的义务4.2出租方的权利4.3承租方的义务4.4承租方的权利第五条商铺的维修和保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任5.3商铺的保养第六条商铺的转租6.1转租的条件6.2转租的手续6.3转租的租金分配第七条商铺的收回7.1商铺收回的条件7.2商铺收回的手续7.3商铺收回后的处理第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租方的违约行为9.2承租方的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条争议解决10.1争议的解决方式10.2争议的解决地点第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的附件12.1商铺平面图12.2商铺租赁合同补充协议第十三条其他约定13.1商铺保险的购买13.2商铺的转让第十四条合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址商铺名称为“商贸城优质商铺”，位于商贸城内的具体位置，详细地址为省市区街道号。1.2商铺的面积和结构商铺的总面积为平方米，内部结构包括营业区域、办公区域、储藏室等。1.3商铺的租赁期限商铺的租赁期限为年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金的计算方式租金根据商铺的面积、位置、市场行情等因素进行计算，每月租金为元。2.2租金的支付期限租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁商铺用于经营业务，不得用于其他用途。3.2经营范围的确定承租方经营的业务应符合国家法律法规，不得经营违法项目。3.3经营范围的变更如承租方需变更经营范围，需提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方批准后方可进行变更。第四条租赁双方的义务和权利4.1出租方的义务出租方应保证商铺的基本设施完好，提供水、电、照明等基本服务。4.2出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，有权在租赁期间对商铺进行维修、保养。4.3承租方的义务承租方应按照合同约定支付租金，合理使用商铺，不得破坏商铺设施。4.4承租方的权利承租方有权在租赁期间使用商铺进行经营活动，有权在合同约定的范围内对商铺进行装修。第五条商铺的维修和保养5.1出租方的维修责任出租方负责商铺的基本设施维修和保养，确保商铺的正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责商铺内部设施的维修和保养，如有损坏需及时修复或更换。5.3商铺的保养承租方应定期进行商铺的清洁和保养，保持商铺的良好卫生状况。第六条商铺的转租6.1转租的条件承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。6.2转租的手续承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租方的相关信息。6.3转租的租金分配承租方与转租方自行协商租金分配方式，出租方不参与。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1出租方的违约行为出租方如未按合同约定提供商铺，需支付违约金元。9.2承租方的违约行为承租方如未按合同约定支付租金，需支付违约金元。9.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，并支付对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议的解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同到期或者双方协商一致终止。第十二条合同的附件12.1商铺平面图附件一为...
