专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人二手房买卖协议精简版模板一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用第五条房屋产权及瑕疵声明5.1房屋产权5.2瑕疵声明第六条房屋维修责任6.1保修责任6.2维修费用第七条物业费用及水电交接7.1物业费用7.2水电交接第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条其他约定10.1户口迁出10.2家具家电归属10.3房屋用途第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条双方签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他重要文件第十四条合同解释权14.1合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元号1.2房屋结构：混合结构，房屋设计用途为住宅，实际用途为住宅1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有分摊面积为平方米1.4房屋所有权证号：证号第二条买卖双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方姓名：X2.1.2卖方身份证号：X2.1.3卖方联系方式：X2.2买方信息2.2.1买方姓名：X2.2.2买方身份证号：X2.2.3买方联系方式：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元3.2付款方式：买方通过银行转账方式将房款分为三次支付给卖方3.2.1首付款：人民币（大写）：肆佰肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：4444444.44元，买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给卖方3.2.2进度款：人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：3333333.33元，买方应在本合同签订之日起十五个工作日内支付给卖方3.2.3尾款：人民币（大写）：壹佰壹拾壹万壹仟壹佰壹拾壹元整（小写）：1111111.11元，买方应在本合同签订之日起三十个工作日内支付给卖方3.3付款时间：买方按照本合同第三条的约定时间向卖方支付房款第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定在本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方4.2交付条件：卖方按照本合同约定将房屋所有权转移给买方，并将房屋钥匙交付给买方4.3过户费用：双方约定，房屋过户所产生的一切费用由买方承担第五条房屋产权及瑕疵声明5.1房屋产权：卖方保证，所述房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于债务、抵押、查封等5.2瑕疵声明：卖方保证，所述房屋不存在任何影响使用的瑕疵，包括但不限于质量、结构、设备等第六条房屋维修责任6.1保修责任：卖方对房屋质量及结构承担保修责任，自房屋交付之日起计算，保修期限为五年6.2维修费用：卖方承担保修期内因房屋质量及结构问题所产生的维修费用第七条物业费用及水电交接7.1物业费用：买方自本合同签订之日起，承担所述房屋的物业管理费、供暖费等费用7.2水电交接：卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将所述房屋的水、电、煤气等户号及密码提供给买方，并协助买方办理相关交接手续第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未能按照本合同第三条约定时间交付房款，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房款金额的千分之五乘以逾期天数8.1.2卖方未能按照本合同第四条约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的租金（参照市场租金）乘以逾期天数8.2买方违约8.2.1买方未能按照本合同第三条约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付房款金额的千分之五乘以逾期天数8.2.2买方未能按照本合同第五条约定时间履行房屋产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：过户手续费用的一半第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议9.2如协商不成，双方同意提交北京市X仲裁委员会进行仲裁9.3如仲裁不成，任何一方均可向北京市...
