住宅租赁合同：2024年精装修房屋出租合同本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租金调整及押金2.1租金调整2.2押金金额及退还3.房屋使用及维护3.1房屋使用3.2房屋维护3.3维修责任及费用4.房屋维修及保养4.1维修保养责任4.2维修保养费用4.3维修保养时间及方式5.房屋保险5.1保险购买及费用5.2保险理赔及权益6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续及费用7.房屋腾退及交还7.1腾退时间及方式7.2房屋交还条件及手续8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间及地点10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.房屋转让11.1房屋转让条件11.2房屋转让手续及费用12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他约定13.1物业管理费及其他费用13.2房屋设施设备使用及维护14.合同附件14.1房屋清单14.2租赁押金收据14.3房屋保险单据第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积本合同所租赁之房屋位于____________，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付给出租人。第二条：租金调整及押金2.1租金调整租金调整方式为每__年调整一次，调整基数为上一年租金的__%。2.2押金金额及退还承租人应向出租人支付押金，金额为租金的__倍，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到修复和赔偿后，__日内退还承租人押金。第三条：房屋使用及维护3.1房屋使用承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。3.2房屋维护承租人应负责日常的房屋维护工作，并承担相应的维护费用。3.3维修责任及费用房屋及附属设施因自然原因或使用不当造成的损坏，承租人应承担维修责任并支付维修费用。第四条：房屋维修及保养4.1维修保养责任出租人负责对房屋及附属设施进行定期维修保养。4.2维修保养费用维修保养费用由出租人承担。4.3维修保养时间及方式出租人应在每个维修保养周期内对房屋及附属设施进行至少一次全面维修保养，具体时间及方式由双方协商确定。第五条：房屋保险5.1保险购买及费用出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。保险费用由出租人承担。5.2保险理赔及权益保险理赔及权益归出租人和承租人共同享有。第六条：房屋转租6.1转租条件承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。6.2转租手续及费用承租人应向出租人提交转租申请，并支付转租手续费，金额为租金的__%。第七条：房屋腾退及交还7.1腾退时间及方式租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照双方约定的方式和时间腾退房屋，并将房屋及附属设施交还给出租人。7.2房屋交还条件及手续房屋及附属设施应保持租赁期内的原状，承租人应按照双方约定的条件和手续完成房屋交还。第八条：违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间及地点争议应在知道或应当知道权益受到侵害之日起__日内提出，并在双方约定的地点进行解决。第十条：合同变更及解除10.1合同变更合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条：房屋转让11.1房屋转让条件出租方在合同期内不得转让房屋，除非得到承租方的书面同意。11.2房屋转让手续及费用出租方转让房屋的，应提前__个月通知承租方，并按照双方约定的手续进行，转让费用由双方协商确定。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中...
