专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳二手房销售协议模板（2024版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2二手房1.3销售价格1.4定金1.5首付款1.6贷款1.7过户1.8交付日期1.9违约金1.10争议解决2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2支付方式3.3定金支付时间及金额3.4首付款支付时间及金额3.5贷款申请及审批3.6贷款额度3.7贷款支付时间及金额4.过户及交付4.1过户流程4.2过户费用4.3交付日期4.4交付条件5.卖方义务5.1房屋权属证明5.2协助办理过户手续5.3保证房屋现状5.4配合买方及贷款银行办理相关手续6.买方义务6.1按时支付款项6.2配合卖方办理过户手续6.3承担过户费用6.4按照合同约定接收房屋7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用10.3户口迁移10.4装修限制11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋产权清晰证明11.3买卖双方身份证明复印件11.4贷款银行相关文件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同甲方为（卖方姓名），乙方为（买方姓名）。1.2二手房本合同所指二手房为位于（地址）的（房屋面积）平方米住宅房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3销售价格双方确认，本次房屋交易的销售价格为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。1.4定金买方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：叁万元整（小写）：30000元，作为购买该房屋的诚意金。定金在合同生效后抵作首付款。1.5首付款买方应在本合同签订后（具体时间）内支付首付款人民币（大写）：柒拾万元整（小写）：700000元。首付款支付后，买方有权按约定期限申请贷款。1.6贷款1.7过户双方应按国家法律法规及深圳市房地产管理部门的规定，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。1.8交付日期双方约定，房屋过户完成后，卖方应按照本合同约定的交付条件将房屋交付给买方。交付日期为（具体日期）。1.9违约金一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的（百分比）。1.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市房地产仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第八条卖方义务8.1房屋权属证明卖方应保证其是所售房屋的合法所有权人，并有权出售该房屋。卖方应向买方出示房屋所有权证、身份证等有效证件。8.2协助办理过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。8.3保证房屋现状卖方保证房屋现状与双方约定的房屋描述相符，无重大隐瞒或欺诈行为。8.4配合买方及贷款银行办理相关手续卖方应配合买方及贷款银行办理贷款审批及相关手续。第九条买方义务9.1按时支付款项买方应按本合同约定的时间和金额支付定金、首付款及贷款。9.2配合卖方办理过户手续买方应配合卖方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。9.3承担过户费用买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用。9.4按照合同约定接收房屋买方应按合同约定的交付日期和条件接收房屋。第十条违约责任10.1卖方违约如果卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。10.2买方违约如果买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的任何变更或补充均须双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止（1）双方按照约定完成房屋交付和款项支付；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1房屋维修责任卖方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准。交付后，房屋的维修责任按法律法规及物业管理的有关规定执行。12.2物业费用房屋交付后，物业费用由买方承担。12.3户口迁移卖方应在本...
