二手房买卖合同(个人实际使用+完整版)VIP专享

二手房房屋买卖合同甲方（甲方）： 身份证件号码:____________________________联系电话： 乙方(乙方）： 身份证件号码：____________________________联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： （一)甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于:______市 区/县________街道 小区________号楼_____单元_________号（室）.该房屋所在楼层为____层，建筑面积共______平方米。 （二）出售房屋的所有权证证号为_______________ ； (三）房屋平面图及其四至见房产证; (四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让. (五）该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 （六）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、储藏室、其他设施、设备，转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二） 第二条 房屋权属情况（一）甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人追索，甲方对该房地产享有完全的处分权.（二）该房屋所有权证证号为：________________________。（三）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨？）方式获得.土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年___月___日至______年 月 日止.（四）该房屋性质为商品房。（五）该房地产没有设定担保、抵押、未被查封，没有权属纠纷，该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。（六）该房产所在区域的户籍未被冻结,可正常落户。（七）未受到政策性限制,保证本房产交易可顺利进行. 第三条 计价方式与价款 （一）按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_______元，总金额人民币_ 110 万 _ 元整（大写： 壹佰壹拾万元整 ),其中结余银行贷款 32 万元整（大写：叁拾贰万元整)，其他钱款 78 万元支付方式：双方各自实名制银行账号 , 通过银行转账支付 _。（二）乙方在 2024 年_ 10 __ 月_ 5 _ 日前付给甲方定金（人民币) 元，该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整. 上述定金在乙方最...