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二手房买卖合同(个人实际使用+完整版)

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二手房房屋买卖合同甲方(甲方): 身份证件号码:____________________________联系电话: 乙方(乙方): 身份证件号码:____________________________联系电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于:______市 区/县________街道 小区________号楼_____单元_________号(室).该房屋所在楼层为____层,建筑面积共______平方米。 (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; (四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让. (五)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (六)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、储藏室、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单(附件二) 第二条 房屋权属情况(一)甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人追索,甲方对该房地产享有完全的处分权.(二)该房屋所有权证证号为:________________________。(三)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得.土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年___月___日至______年 月 日止.(四)该房屋性质为商品房。(五)该房地产没有设定担保、抵押、未被查封,没有权属纠纷,该房屋的租赁情况为甲方未将该房屋出租。(六)该房产所在区域的户籍未被冻结,可正常落户。(七)未受到政策性限制,保证本房产交易可顺利进行. 第三条 计价方式与价款 (一)按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_______元,总金额人民币_ 110 万 _ 元整(大写: 壹佰壹拾万元整 ),其中结余银行贷款 32 万元整(大写:叁拾贰万元整),其他钱款 78 万元支付方式:双方各自实名制银行账号 , 通过银行转账支付 _。(二)乙方在 2024 年_ 10 __ 月_ 5 _ 日前付给甲方定金(人民币) 元,该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整. 上述定金在乙方最...

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