二手房屋买卖合同-修改版VIP专享

二手房屋买卖合同出卖方（以下简称甲方）: 法定代表人： 地址: 电话： 买受方（以下简称乙方）： 身份证号码: 现住址: 电话: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 （一）甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为:北京市朝阳区新源里 16 号 5 层 3 座 501 .该房屋所在楼层为 5 层,建筑面积共 97 。 2 平方米。 随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、公共维修基金、相关物品清单等具体情况见附件一. 第二条 房屋权属情况 （一）该房屋所有权证证号为:X 京房权证朝字第 1002410 号 . (二）该房屋性质为商品房. (三）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （四）该房屋的租赁情况为甲方将该房屋出租给北京培仁律师事务所.第三条 买卖双方通过北京风林房地产经纪有限公司居间介绍（房地产执业经纪人：刘亮，身份证号码：131002198308234639）达成本交易。中介费用由乙方承担,中介费在房屋所有权证过户到乙方名下之日支付。第四条 成交价格和付款方式 (一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为:单价:人民币35 ， 500 。 00 元/平方米，总价：人民币 3 ， 450 ， 600.00 元整（大写：叁佰肆拾伍万零陆佰元整).本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 690 ， 120.00 元整（大写:陆拾玖万零壹佰贰拾元整)，作为购房定金. 上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利.(二)乙方付款方式如下:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定房屋首付款（含定金）为人民币 729,000 。 00 元整(大写:柒拾贰万玖仟元整），在房地产交易中心缴交税费当日乙方应再支付给甲方除去已交定金款之外剩余款 38880.00 元整（大写：叁万捌仟捌佰捌拾元整)。此次购房交易双方同意通过银行托管的方式进行资金划转(包括但不限于定金、首付款、银行贷款等），剩余房款人民币 2 ， 721,600.00 元整（大写：贰佰柒拾贰万壹仟陆百元整）申请银行按揭 （如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方.2、假如乙方申请银行贷款未获审批通过，乙方应在房屋过户后10 日内自筹资金向甲方支付剩余房款人民币 2,721 ， 600 。 00 元整（大写:贰...