房屋租赁合同甲方：马友财乙方:王东旭 甲乙双方协商,特签订房租租赁合同如下： 一、甲方将位于建昌县金马热力正门西侧房屋 100 平方米租给乙方作为设立公司办公场所使用。 二、租期 5 年，从 2024 年 7 月 26 日至 2024 年 7 月 26 日。 三、租金为每年一万元整（10000.00）,每年 7 月 26 日之前付清下年租金。 四、乙方不得改变房屋结构，不能损毁房屋。 五、未尽事宜,双方协商解决此合同一式两份，签字后生效.甲方：乙方 年 月 日博信二手车有限公司章程 第一章 总 则 第一条 依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及建昌县人民政府有关政策制定本章程。 第二条本公司在建昌县工商行政管理局登记注册，注册登记名称为： 博信二手车有限公司（以下简称公司) 公司法定代表人：王东旭; 公司住所：建昌县金马热力正门西侧第一门市。 第三条 公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。 第四条 公司依法登记注册,具有企业法人资格。公司股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任.公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏. 公司一切活动遵守国家法律法规规定。公司应当在登记的经营范围内从事活动. 公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。 第二章 公司的注册资本和经营范围 第五条 公司的注册资本为人民币 150 万元. 第六条 公司经营范围是： 第三章 股东姓名（或名称）和住所 第七条 公司股东共 1 个,是：王东旭 第四章 股东的出资额和出资方式 第八条 公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。 第九条 股东的出资方式和出资额:150 万元,现金形式 第五章 股东的权利和义务 第十条 股东享有下列权利： (一）享有选举和被选举权； (二）按出资比例领取红利。公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资； (三)按规定转让和抵押所持有的股份； （四）对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督,提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。 （五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。 第十一条 股东履行下列义务: （一）足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额； （二）在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务; (三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资； （四）遵守公司章程，保守公司秘密； （五)支持公司的经营管理,提出合理化建议,促进公司业务进展； （六）不按认缴...
