专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX父母房产继承分配详细协议范本一本合同目录一览第一条继承房产的基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条继承人名单及份额分配2.1继承人姓名及关系2.2各继承人应继承的房产份额第三条继承房产的过户手续3.1继承人需提供的证件3.2过户手续的办理流程3.3过户手续的费用承担第四条继承房产的居住权4.1继承人对房产的居住权4.2居住权的转让或赠与第五条继承房产的处分权5.1处分权的行使条件5.2处分权的行使方式5.3处分所得的分配方式第六条继承房产的债务处理6.1继承房产的债务清单6.2债务的处理方式第七条继承房产的管理和使用7.1管理责任人7.2使用规则第八条继承房产的维修和保养8.1维修和保养的责任人8.2维修和保养的费用承担第九条继承房产的保险9.1保险的购买和续保9.2保险赔偿的分配方式第十条继承房产的继承顺序10.1第一顺序继承人10.2第二顺序继承人第十一条继承房产的继承开始时间11.1继承开始的时间点第十二条继承房产的继承期限12.1继承期限的设定12.2继承期限的延长方式第十三条继承房产的继承权争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的费用承担第十四条继承房产的其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条继承房产的基本情况1.1房产位置：北京市海淀区路号房产，具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房产所有权证号：，该证号以房产证上的记载为准。第二条继承人名单及份额分配2.1继承人姓名及关系：2.1.1继承人一：X，系房产所有权人X之长子；2.1.2继承人二：X，系房产所有权人X之长女；2.1.3继承人三：X，系房产所有权人X之次子。2.2各继承人应继承的房产份额：2.2.1继承人一应继承房产份额的%；2.2.2继承人二应继承房产份额的%；2.2.3继承人三应继承房产份额的%。第三条继承房产的过户手续3.1继承人需提供的证件：3.1.1房产所有权证；3.1.2继承人身份证明；3.1.3继承人与房产所有权人的亲属关系证明。3.2过户手续的办理流程：3.2.1继承人向房产登记机构提交上述证件；3.2.2房产登记机构对提交的材料进行审核；3.2.3审核通过后，办理房产过户登记手续。3.3过户手续的费用承担：3.3.1过户手续费用由继承人按比例分摊；3.3.2具体费用以房产登记机构收费标准为准。第四条继承房产的居住权4.1继承人对房产的居住权：4.1.1继承人有权在房产内居住，享有正常的居住权益；4.1.2继承人不得无故占用、出租、抵押、转让房产。4.2居住权的转让或赠与：4.2.1继承人如需要将居住权转让或赠与给第三方，需得到其他继承人的书面同意；4.2.2转让或赠与行为需按照本合同约定的份额分配原则进行。第五条继承房产的处分权5.1处分权的行使条件：5.1.1继承人需协商一致，方可行使房产的处分权；5.1.2处分房产需得到所有继承人的书面同意。5.2处分权的行使方式：5.2.1出售；5.2.2赠与；5.2.3转让；5.2.4其他法律允许的方式。5.3处分所得的分配方式：5.3.1处分所得的价款按本合同第二条约定的份额分配；5.3.2分配时应扣除相关税费、债务等费用。第六条继承房产的债务处理6.1继承房产的债务清单：6.1.1债务清单应详细列明债务的性质、金额、期限等信息；6.1.2债务清单由继承人共同确认。6.2债务的处理方式：6.2.1继承人按份额承担债务；6.2.2处理债务的费用由继承人按比例分摊。第八条继承房产的管理和使用8.1管理责任人：继承人一致同意由继承人一作为房产的管理责任人，负责房产的日常管理工作。8.2使用规则：继承人应共同遵守房产的使用规则，合理使用房产，维护房产的正常使用状态。第九条继承房产的维修和保养8.1维修和保养的责任人：继承人一致同意由继承人一负责房产的维修和保养工作。8.2维修和保养的费用承担：维修和保养的费用由继承人按份额分摊，具体费用以实际发生为准。第十条继承房产的保险10.1保险的购买和续保：继承人一致同意由继承人一负责购买和续保房产保险，保险费用由继承人按份额分摊。10.2保险赔偿的分配方式：保险赔偿金应按照本合同第二条约定的份额分配。第十一条继承房产的继承顺序11.1第一顺序继承人：本...
