专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋抵押借款协议样式2024个人版一本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义和约定1.1借款人的定义及基本信息1.2贷款人的定义及基本信息第二条房屋抵押的定义和条件2.1房屋的定义及基本信息2.2抵押的条件和程序第三条借款金额、借款期限及还款方式3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3还款方式的确定第四条利率、手续费及其他费用4.1利率的确定4.2手续费的计算和支付4.3其他费用的约定第五条房屋抵押权的设立、变更和消灭5.1抵押权的设立5.2抵押权的变更5.3抵押权的消灭第六条借款人的权利和义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利和义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更、解除和终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九条违约责任9.1借款人的违约责任9.2贷款人的违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、期限和续约11.1合同的生效条件11.2合同的有效期限11.3合同的续约约定第十二条双方约定的其他事项第十三条合同的附件13.1房屋所有权证复印件13.2借款人身份证复印件13.3贷款人授权书第十四条合同的签署页第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义和约定1.1借款人的定义及基本信息1.2贷款人的定义及基本信息第二条房屋抵押的定义和条件2.1房屋的定义及基本信息2.2抵押的条件和程序甲方同意将抵押物抵押给乙方作为借款的担保，抵押的条件和程序如下：（1）甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房屋所有权证等相关证明材料；（2）甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，将抵押物依法办理抵押登记，并将抵押登记证明交付乙方；（3）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响抵押权设立的情况；（4）甲方应按照本合同约定的借款金额、借款期限和还款方式按时还款；（5）本合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押权等。第三条借款金额、借款期限及还款方式3.1借款金额的确定甲方向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2借款期限的约定本合同的借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。3.3还款方式的确定（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为____元，共还款____个月，每月还款日为____日；（2）等额本金还款方式：每月还款金额为____元，共还款____个月，每月还款日为____日；（3）一次性还本付息还款方式：甲方应在借款期限届满之日一次性还清借款本金及利息；（4）其他还款方式：甲方应在每月还款日之前将还款金额支付至乙方指定的账户，如甲方未按期还款，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于提前收回借款本金及利息、依法处分抵押物等。第四条利率、手续费及其他费用4.1利率的确定本合同借款利率为年利率____%，具体利率按照乙方制定的利率政策执行。4.2手续费的计算和支付甲方应支付给乙方的手续费为借款金额的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。手续费在甲方实际收到借款时一次性支付。4.3其他费用的约定除本合同约定的利率、手续费等费用外，甲方应承担的其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费、拍卖费等。具体费用根据实际情况另行约定。第五条房屋抵押权的设立、变更和消灭5.1抵押权的设立本合同签订后，甲方应按照约定办理抵押登记手续，将抵押物依法办理抵押登记，并将抵押登记证明交付乙方。抵押权自抵押登记之日起设立。5.2抵押权的变更本合同抵押权设立后，如发生抵押物权属变更、抵押物价值减少等情况，甲方应按照乙方的要求及时办理抵押权变更手续。5.3抵押权的消灭本合同约定的借款期限届满，甲方已按照约定还清借款本金及利息的，乙方可办理抵押权消灭手续。抵押权消灭后，甲方有权请求乙方返还抵押登记证明。第六条借款人的权利和义务6.1借款人的权利甲方有权按照本合同约定使用借款，并在约定的借款期限内按期还款。6.2借款人的义务（1）甲方应保证提供的抵押物权属清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响抵押权设立的情况；（2）甲...
