云南省房地产经纪人:申请设立房地产经纪机构的条件考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、下列选项中,是可以立即见效的一种开拓房源的渠道。 A：路牌广告 B:派发 DM 宣传单 C：电话访问 D:互联网 E：工厂的生产设备 2、房地产经纪人在开展市场营销时，应当考虑周边商业配套设施、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销。 A：受消费者预期影响较大 B:消耗时间较长 C：受政策法规影响较大 D：受区域影响很大 E:工厂的生产设备3、房地产经纪信息整理的方式最常见的一种是。 A：文字报告 B:评价报告 C：图片 D：表格 E：客户资金代收代付风险 4、下列客户开发的方式中，是最快最有效的开发方式。 A:同行开发 B：老客户开发 C：信函开发 D:媒体开发 E：客户资金代收代付风险5、房地产市场的特征是由房地产商品的决定的. A：专一性 B：特别性 C：多样性 D:竞争性 E：工厂的生产设备 6、相比其他组织结构类型，矩阵制组织结构的主要优点是。 A：有利于加强横向机构内部各职能人员之间的联系 B:有利于人员精简 C：有利于高层管理者摆脱日常事务 D:有利于统一领导 E：客户资金代收代付风险 7、在存量房出售代理业务中,房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和。 A：政策规定 B:区位状况 C：价格状况 D：市场状况 E:客户资金代收代付风险 8、房源的开拓原则不包括。 A：片面性 B:及时性 C：集中性 D:持续性 E：工厂的生产设备 9、下列选项中，是成功获得房源委托的关键一步,经纪人须熟练掌握委托营销工具，通过使用简单而专业化的表格，更加容易地实现超过顾客愿望的目标。 A：展示房地产 B：筛选购房客户 C:营销展示 D:洽协商价 E：工厂的生产设备 10、进入后,上门客户的数量相对比较平稳,就可根据销售目标来安排销售人员。 A：销售筹措期 B:持续销售期 C：销售定位期 D:尾盘销售期 E：工厂的生产设备11、房地产项目竞争环境分析不包括。 A：法律特征分析 B：地上物特征分析 C：目标客户 D:区位和地块特征分析 E：工厂的生产设备 12、可能导致人体过敏的室内装饰材料是。 A:大理石材 B：花岗石材 C:纯羊毛壁纸 D：实木地板 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 13、根据市场经验,单一业权物业即进展商持有经营型...
