房产中介服务具体合同条款本合同目录一览第一条中介服务的范围与内容1.1房产出售或购买的信息搜集与提供1.2房产市场分析与评估1.3交易双方的沟通协调1.4交易流程的指导与协助1.5法律法规咨询与解答第二条双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务2.1.1提供真实、准确的房产信息2.1.2诚实守信，公正中立2.1.3妥善保管客户的个人信息和房产资料2.1.4完成双方约定的服务事项2.2客户的权利与义务2.2.1如实提供个人信息和房产资料2.2.2支付中介服务费用2.2.3配合中介方完成交易事项2.2.4遵守法律法规和交易规则第三条中介服务费用的支付3.1中介服务费用的计算方式3.2支付时间与支付方式3.3费用退还的条件与流程3.4费用调整的条件与流程第四条合同的履行期限4.1双方约定的合同履行期限4.2合同履行期限的延长与缩短4.3合同履行期限届满后的处理第五条违约责任5.1中介方违约责任5.2客户违约责任5.3违约责任的免除第六条争议解决方式6.1双方应通过友好协商解决合同争议6.2协商不成的，应提交仲裁机构仲裁6.3仲裁裁决生效后，双方应履行裁决第七条合同的解除与终止7.1双方约定解除或终止合同的条件7.2合同解除或终止后的处理第八条保密条款8.1双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密8.2保密期限自合同解除或终止之日起计算第九条合同的转让9.1双方同意，合同不得转让给第三方第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国的法律10.2双方应遵守国家的法律法规和政策第十一条附件11.1房产信息资料11.2中介服务费用计算明细11.3法律法规和相关政策文件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、修改与解除13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的修改与解除应书面签署，并经双方确认第十四条双方联系方式14.1中介方联系方式14.2客户联系方式第一部分：合同如下：第一条中介服务的范围与内容1.1房产出售或购买的信息搜集与提供中介方应根据客户的需求，积极搜集并提供相关的房产出售或购买信息，包括但不限于房产的类型、位置、价格、面积、产权等情况。1.2房产市场分析与评估1.3交易双方的沟通协调中介方应积极与交易双方进行沟通协调，包括但不限于安排双方看房、谈判、签订合同等环节，以促进交易的顺利进行。1.4交易流程的指导与协助中介方应对交易的流程进行指导与协助，包括但不限于交易文件的准备、交易程序的咨询、交易手续的办理等，以确保交易的合规性和安全性。1.5法律法规咨询与解答中介方应对与房产交易相关的法律法规进行了解和掌握，为客户提供法律法规的咨询和解答，包括但不限于房产交易的规定、税费的计算、产权的转移等。第二条双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务2.1.1提供真实、准确的房产信息中介方应保证提供的房产信息真实、准确，并对其真实性和准确性承担责任。2.1.2诚实守信，公正中立中介方应诚实守信，公正中立，不得故意隐瞒或歪曲事实，不得偏袒任何一方。2.1.3妥善保管客户的个人信息和房产资料中介方应对客户的个人信息和房产资料进行妥善保管，不得泄露给第三方。2.1.4完成双方约定的服务事项中介方应按照双方约定的服务事项，积极履行中介服务的职责，确保交易的顺利进行。2.2客户的权利与义务2.2.1如实提供个人信息和房产资料客户应如实提供个人信息和房产资料，并对其真实性和准确性承担责任。2.2.2支付中介服务费用客户应按照双方约定的方式和时间支付中介服务费用，以支付的费用作为中介方提供服务的报酬。2.2.3配合中介方完成交易事项客户应积极配合中介方完成交易事项，包括但不限于提供必要的文件、参加看房和谈判等。2.2.4遵守法律法规和交易规则客户应遵守与房产交易相关的法律法规和交易规则，不得从事违法交易行为。第三条中介服务费用的支付3.1中介服务费用的计算方式中介服务费用根据成交金额的一定比例计算，具体比例双方约定。3.2支付时间与支付方式中介服务费用在交易完成后支付，客户应按照双方约定的时间和方式支付。3.3费用退还的条件与流程中介服务费用在交易完成后支付，如因中介方的原因导致交易未能完成，中介方应退还已收取的服务费用。3.4费用调整的条件与流程...
