二手房买卖居间协议大全2024本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3居间人第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：成交价格及支付方式4.1成交价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条：居间服务费用8.1居间服务费8.2支付方式8.3支付时间第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条：其他约定11.1房屋维修责任11.2物业费用承担11.3水电气费用承担11.4户口迁移第十二条：合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋契税发票复印件12.3房屋产权清晰证明第十三条：合同的签署和保管13.1签署日期13.2签署地点13.3合同副本份数13.4合同正本保管第十四条：法律适用及争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指房屋的现有所有权人，即房屋的出售方。1.2买受人买受人是指购买房屋的当事人，即房屋的购买方。1.3居间人居间人是指在出卖人和买受人之间为促进买卖合同的订立而提供中介服务的自然人或者法人。第二条：房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落指房屋的具体地址，包括省、市、区、街道及门牌号。2.2房屋结构房屋结构指房屋的建筑类型和布局，如住宅、公寓、别墅等。2.3房屋面积房屋面积指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号是指房屋所有权证上的唯一编号。第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务出卖人享有房屋所有权，有义务向买受人交付房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2买受人的权利和义务买受人享有购买房屋的权利，有义务按照约定支付购房款项，并按照合同约定接收房屋。第四条：成交价格及支付方式4.1成交价格成交价格是指房屋的买卖价格，以人民币元为单位。4.2支付方式支付方式可以采取现金支付、转账支付、按揭支付等方式。4.3支付时间支付时间指买受人按照约定支付购房款项的具体时间。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间交付时间指出卖人将房屋交付给买受人的具体时间。5.2交付条件交付条件指房屋交付时应满足的条件，如房屋所有权证办理完毕、水电气过户完成等。5.3过户手续过户手续指买卖双方按照法律规定办理房屋所有权转移登记的手续。5.4过户费用过户费用指办理房屋所有权转移登记所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条：违约责任6.1出卖人的违约责任出卖人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买受人的违约责任买受人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决方式7.1协商解决合同当事人应当通过友好协商的方式解决合同争议。7.2调解解决如协商不成，可向相关房地产交易中心或者居间人申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：居间服务费用8.1居间服务费居间服务费是指居间人为本次房屋买卖提供的服务所收取的费用。8.2支付方式居间服务费的支付方式可以为一次性支付或分期支付，具体方式由买卖双方与居间人协商确定。8.3支付时间居间服务费的支付时间根据支付方式的不同，可以是合同签订之日或者房屋所有权转移登记完成之日。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更合同的变更是指在合同履行过程中，合同双方通过协商一致对原合同内容进行修改或补充。9.2合同解除合同的解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致决定提前终止合同的权利和义务。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。10.3合同解除合同解除...
