专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX棋牌室商业租赁合同书(2024版)样本一本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方资质及证件2.租赁标的及棋牌室概况2.1租赁物业描述2.2棋牌室现状及设施2.3租赁面积与租金3.租赁期限及交付3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限长度3.3物业交付及验收4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担与使用5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担5.3物业使用及限制6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维护义务6.3维修费用承担7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的后续事宜8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿金额及方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1双方特殊约定11.2补充条款11.3附件12.合同的生效、修改与废止12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同废止条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3见证方签字盖章（如有）14.附件14.1租赁物业所有权证明14.2承租方经营许可证14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁双方及合同主体1.1出租方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3双方资质及证件甲方应向乙方出示如下证件：1)产权证或其他证明甲方对租赁物业拥有所有权的文件；2)营业执照或其他组织合法成立的证明文件；3)法人身份证明或授权委托书。乙方应向甲方出示如下证件：1)营业执照；2)组织机构代码证；3)税务登记证；4)法人身份证明或授权委托书。第二条租赁标的及棋牌室概况2.1租赁物业描述甲方同意将位于【物业地址】的【物业面积】平方米物业租赁给乙方使用。物业具体位置、用途、性质等详细情况详见附件一。2.2棋牌室现状及设施棋牌室位于物业内，现有设施包括：1)棋牌桌【数量】张；2)椅子【数量】把；3)空调【数量】台；4)电视【数量】台；5)其他设施和物品。2.3租赁面积与租金租赁面积为【租赁面积】平方米。租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），租金支付周期为一个月，租金支付方式详见第四条。第三条租赁期限及交付3.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订续租合同。3.2租赁期限长度租赁期限为【期限长度】个月。3.3物业交付及验收甲方应在合同签订后【交付时间】内将物业交付给乙方使用。交付时，双方应共同进行验收，填写物业验收单，确认物业的交付状态。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。4.2租金支付周期租金支付周期为一个月。4.3租金支付方式乙方应以银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：账户名称：【甲方名称】开户银行：【银行名称】银行账号：【账号】第五条费用承担与使用5.1出租方费用承担甲方应承担的费用包括：1)物业的水费；2)物业的电费；3)物业的物业管理费；4)物业的房产税；5)其他法律法规规定应由甲方承担的费用。5.2承租方费用承担乙方应承担的费用包括：1)租赁期间棋牌室的经营税费；2)租赁期间棋牌室的水费；3)租赁期间棋牌室的电费；4)租赁期间棋牌室的其他运营费用；5)其他法律法规规定应由乙方承担的费用。5.3物业使用及限制乙方租赁物业仅限于开设棋牌室，进行合法经营活动。乙方不得擅自改变物业的用途和性质，不得在物业内进行违法活动。第六条维修与保养6.1出租方维修责任甲方应对物业的所有设施和设备进行定期检查、保养和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责修复或更换。6.2承租方维护义务乙方应对棋牌室的日常设施和设备进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换。6.3维修费用承担租赁期间，因正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更条...
