二手房产交易标准协议：无纠纷指南本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源建造年份第二条交易双方信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3定金金额及支付时间3.4首付款金额及支付时间3.5贷款事宜第四条物业交割4.1物业交割时间4.2物业交割地点4.3物业交割流程第五条房屋状况5.1房屋现状5.2房屋产权清晰证明5.3房屋是否存在租赁合同5.4房屋是否含有家具家电第六条交易税费6.1交易过程中涉及的税费种类6.2税费承担方式第七条违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同修改与补充9.1合同修改方式9.2合同补充内容第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件第十一条双方陈述与保证11.1卖家陈述与保证11.2买家陈述与保证第十二条隐私保护12.1保护交易双方隐私信息12.2信息泄露责任追究第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3房屋照片13.4其他相关文件第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区X路号院号楼单元X号1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：总楼层数为层，该房源位于层1.5房源建造年份：该房源建于年第二条交易双方信息2.1卖家信息：2.1.1卖家的姓名或名称：X2.1.2卖家的联系方式：电话：X，邮箱：X2.1.3卖家身份证号码：X2.2买家信息：2.2.1买家的姓名或名称：X2.2.2买家的联系方式：电话：X，邮箱：X2.2.3买家身份证号码：X第三条交易价格3.1房产成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元3.2付款方式：3.2.1定金：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方在签署合同后三天内支付3.2.2首付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方在签署合同后十个工作日内支付3.2.3贷款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元，买方根据银行贷款审批结果支付第四条物业交割4.1物业交割时间：双方约定在年月日进行物业交割4.2物业交割地点：北京市朝阳区X路号院号楼单元X号4.3物业交割流程：4.3.1卖家向买家出示房产证、身份证等相关证件4.3.2买家支付房款4.3.3双方共同签署物业交割单，确认物业交割完成第五条房屋状况5.1房屋现状：该房屋现有人居住，房屋结构完好，设施齐全5.2房屋产权清晰证明：卖家已提供房产证，证明房屋产权清晰5.3房屋是否存在租赁合同：该房屋目前无租赁合同5.4房屋是否含有家具家电：房屋含有家具家电，具体清单见附件第六条交易税费6.1交易过程中涉及的税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等6.2税费承担方式：根据国家相关政策，买方承担契税，卖方承担个人所得税和土地增值税第七条违约责任7.1卖家违约责任：7.1.1卖家未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：0000元7.1.2卖家提供虚假信息，导致交易损失，应承担相应的赔偿责任7.2买家违约责任：7.2.1买家未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：0000元7.2.2买家单方面解除合同，应支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：0000元第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商不成，双方同意向房地产交易管理部门申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意向X仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同修改与补充9.1合同修改方式：任何修改合同的条款都必须经过双方的书面同意。9.2合同补充内容：双方可以在任何时候签订补充协议，以完善和补充本合同的条款。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更必须经过双方的书面同意。10.3合同终止条件：本合同在下列条件之一满足时终止：10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2买方按约付清全部房款；10.3.3卖方按约交付房屋；10.3.4法律、法规规定的其他终止条件。第十一...
