专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版特定经济适用房购买合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3特定经济适用房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条：购买方式及价格3.1购买方式3.2房屋价格3.3付款方式及期限3.4税费承担第四条：交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量争议的处理第五条：产权及过户5.1房屋产权5.2过户手续5.3过户费用第六条：售后服务6.1保修责任6.2维修服务6.3咨询服务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3违约赔偿方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条：其他约定11.1房屋共有情况11.2物业管理事项11.3邻里关系及公共利益第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2出卖人营业执照复印件12.3买受人身份证复印件第十三条：合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条：生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：×××房地产开发有限公司营业执照号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2买受人信息买受人姓名：×××身份证号：××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××××1.3特定经济适用房定义本合同所称特定经济适用房，是指符合我国相关政策规定的，面向特定人群出售的具有保障性质的住房，其价格和供应对象均受到政府政策的限制和指导。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为×××。2.2房屋面积房屋建筑面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，分摊的共有建筑面积为××平方米。2.3房屋结构房屋结构为×××结构，建筑层数为××层。2.4房屋用途房屋用途为住宅，符合居住功能要求。第三条：购买方式及价格3.1购买方式买受人自愿购买出卖人开发的特定经济适用房。3.2房屋价格房屋总价为人民币（大写）：玖拾玖万捌仟元整（小写）：￥998000.00元。3.3付款方式及期限买受人应按照下列方式支付房价款：（1）签订合同时支付定金人民币叁万元整（￥30000.00元）；（2）自合同签订之日起叁个月内支付房价款的30%；（3）自房屋交付之日起支付房价款的30%；（4）剩余40%的房价款，买受人应按照出卖人通知的进度及时支付。3.4税费承担买受人应承担的税费包括契税、印花税等，具体税费标准按照相关政策规定执行。出卖人应协助买受人办理税费缴纳手续。第四条：交付及验收4.1交付时间出卖人应按照合同约定，将符合交付条件的房屋交付给买受人。具体交付时间为××年××月××日。4.2交付条件（1）房屋所有权证办理完毕；（2）房屋符合国家关于住宅质量的标准和要求；（3）设施设备齐全，功能正常；（4）相关手续齐全，包括但不限于验收合格证明、使用说明书等。4.3验收程序买受人应在交付之日起柒个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人认为房屋存在质量问题，应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后柒个工作日内予以答复并处理。4.4质量争议的处理如买受人对于房屋质量有异议，应在接受交付后柒个工作日内向出卖人提出，出卖人应在接到异议后柒个工作日内进行核实并处理。如出卖人未在规定时间内处理质量问题，买受人可向有关部门投诉或依法申请仲裁、起诉。第五条：产权及过户5.1房屋产权房屋产权归买受人所有，出卖人保证房屋权属清晰，无任何抵押、担保等权利限制。5.2过户手续买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。出卖人应予以协助，提供必要的文件和证明材料。5.3过户费用过户费用包括税费、手续费等，具体费用标准按照相关政策规定执行。买受人应承担过户费用，出卖人协助办理。第六...
