专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房买卖合同模板2024年版一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围与期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3物业管理费及其他费用承担第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋平面图第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：_______。2.2房屋结构房屋结构为：_______。2.3房屋面积房屋建筑面积为：_______平方米。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：_______。第三条：买卖双方的权利与义务3.1出卖人的权利与义务甲方应保证其对房屋的产权及使用权，使乙方在购买后能合法拥有和使用该房屋。甲方应按照本合同约定的价格、时间和方式向乙方交付房屋。3.2买受人的权利与义务乙方有权按照本合同约定的价格、时间和方式购买房屋。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式乙方采取如下第_______种方式支付房屋购买价款：（1）一次性付款：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元由乙方申请银行按揭贷款支付。4.3付款时间乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方支付购房款。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。5.2过户手续办理甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在法律、法规规定的影响房屋买卖的问题，如产权纠纷、质量问题等。6.2保修范围与期限甲方对房屋的质量保修期限为签署本合同之日起_______年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方负责维修或更换。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。7.2买受人违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购房款的_______%。第八条：争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，双方同意向位于_______的房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向位于_______的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向位于_______的人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同解除条件本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。10.3合同失效条件本合同...
