二手房交易预付定金协议2024年版范例一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易预付定金协议2024年版范例一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2交易1.3预付定金1.4卖方1.5买方1.6成交价1.7定金1.8履约保证金1.9违约1.10合同解除2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋使用情况2.5房屋现状3.交易价格与支付方式3.1成交价确定3.2定金金额3.3支付时间及方式3.4履约保证金支付3.5支付定金与履约保证金的账号信息4.定金的作用与处理4.1定金作用4.2定金退还条件4.3定金扣除条件4.4履约保证金退还条件4.5履约保证金扣除条件5.房屋交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户费用6.买方权利与义务6.1支付定金与履约保证金6.2配合卖方完成过户手续6.3房屋交付后承担相应费用6.4不得以任何理由拒付成交价7.卖方权利与义务7.1保证房屋权属清晰7.2配合买方完成过户手续7.3如实陈述房屋现状7.4退还定金及履约保证金8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约金计算方式8.4违约金支付时间及方式9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁委员会仲裁9.3向人民法院提起诉讼10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效时间10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋维修责任11.3房屋保险12.双方签字12.1买方签字12.2卖方签字13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋买卖合同复印件14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指已经发生过一次买卖的住房，位于____省____市____区____街道____号，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.2交易：二手房交易是指买方按照本合同约定，向卖方支付定金及成交价，卖方按照本合同约定，将房屋所有权过户给买方的行为。1.3预付定金：买方在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付的定金，作为买方购买房屋的诚意金，预付定金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.4卖方：指拥有上述房屋所有权的自然人或者法人，姓名（名称）：____，住址（地址）：____。1.5买方：指愿意购买上述房屋的自然人或者法人，姓名（名称）：____，住址（地址）：____。1.6成交价：本合同约定的房屋最终交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.7定金：买方在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付的定金，作为买方购买房屋的诚意金。1.8履约保证金：买方在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付的保证金，用于保证买方按约履行本合同约定的义务。1.9违约：指买卖双方未能按本合同约定履行义务的行为。1.10合同解除：指买卖双方经协商一致，提前终止本合同的行为。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____省____市____区____街道____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋所有权：卖方保证上述房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。2.4房屋使用情况：买方自本合同签订之日起，有权使用该房屋，但房屋所有权归卖方所有。2.5房屋现状：卖方保证上述房屋现状良好，不存在任何影响居住使用的瑕疵。第八条定金的作用与处理8.1定金作用：买方支付的定金，用于保证买方购买房屋的诚意，以及卖方按约履行本合同的义务。8.2定金退还条件：在买方履行本合同约定的义务的前提下，如因卖方原因导致本合同无法履行，卖方应在收到买方书面通知后的____个工作日内，双倍退还买方已支付的定金。8.3定金扣除条件：买方未按本合同约定履行义务的，卖方有权扣除已支付的定金。8.4履约保证金退还条件：买方按约履行本合同约定的义务后，卖方应在房屋过户完成后____个工作日内，退还买方已支付的履约保证金。8.5履约保证金扣除条件：买方未按本合同约定履行义务的，卖方有权扣除已支付的履约保证金。第九条房屋交付与过户9.1交付时间：卖方应在本合同约定的成交价支付完成后，将房屋交付给买方。9.2交付条件：房屋交付时，应具备正常居住使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。9.3过户时间：卖方应在本合同约定的成交价支付完成后，配合买方办理房屋过户手续。9.4过户费用：买方应承担的过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房屋交易手续费等，具体费...