专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产预定交易定金合同2024年通用格式一本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产描述1.3交易金额1.4定金金额1.5定金支付1.6定金退还1.7房产交付1.8合同生效1.9合同终止1.10违约责任1.11争议解决1.12法律适用1.13合同修改1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（买方）：【甲方姓名】乙方（卖方）：【乙方姓名】1.2房产描述房产位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。1.3交易金额本合同的交易金额为人民币【交易金额】元整（大写：【交易金额】元整）。1.4定金金额甲乙双方约定，甲方在本合同签订后【付款日期】内向乙方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为双方履行本合同的保证金。1.5定金支付甲方应按照本合同约定的付款日期，将定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【乙方姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】1.6定金退还若乙方未按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金；若甲方未按照本合同约定履行合同义务，乙方有权不退还定金。1.7房产交付乙方应在本合同约定的交付日期将房产交付给甲方，交付时房产应符合本合同约定的房产描述。1.8合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。1.9合同终止有下列情形之一的，本合同终止：（一）甲乙双方协商一致解除本合同；（二）乙方严重违反本合同约定，甲方要求解除本合同；（三）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致解除本合同。1.10违约责任甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.11争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.12法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.13合同修改本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。1.14合同附件本合同附件包括：【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。8.房产过户8.1甲方应按照我国法律规定，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。过户手续包括但不限于提供身份证明、户口本、婚姻状况证明等。8.2乙方应给予甲方必要的协助，包括但不限于提供房产相关文件、配合甲方办理过户手续等。8.3房产过户费用由甲方承担，具体费用按照我国法律规定和相关部门收费标准执行。9.房产保险9.1甲方应自本合同生效之日起，购买并维持房产保险，保险金额不得低于本合同交易金额。保险合同中应载明乙方为第一受益人。9.2甲方应在房产过户手续办理完毕后，将保险合同复印件交乙方留存。10.税费10.1双方应按照我国法律规定，承担相应的税费。包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。10.2税费的具体金额及承担方式，按照我国法律规定和相关部门收费标准执行。11.房产维护与使用11.1甲方自房产交付之日起，享有房产的使用权与收益权。11.2甲方应合理使用房产，并负责房产的日常维护与保养。11.3未经乙方书面同意，甲方不得将房产出租、转让或设定抵押。12.合同的转让12.1甲乙双方同意，本合同不得转让。12.2甲乙双方不得将本合同的权利与义务部分或全部转让给第三方。13.通知13.1甲乙双方应通过书面形式，向对方发送与本合同有关的通知、函件等。13.2甲乙双方发送通知、函件的地址为合同中载明的地址。若地址发生变更，应及时通知对方。14.合同的解除14.1在本合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。14.2甲乙双方同意，一旦解除本合同，定金不予退还。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件及复印件原件：房产证作为房产的法律证明，证明了房产的所有权归属。复印件：用于双方备份和办理过户手续。2.身份证原件及复印件原件：用于证明甲乙双方的身份。复印件：用于备份和办理过户手...
