万科最新房屋租赁协议规范（2024）版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX万科最新房屋租赁协议规范（2024）版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋改动限制第五条房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续6.3转租租金分配第七条房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿7.2维修责任及流程第八条合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后的押金处理第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规变更第十二条附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息租赁房屋位于万科最新房屋租赁协议规范（2024）版所示地址，具体门牌号为________，房屋结构为________，房屋建筑总面积为________平方米。1.2租赁面积承租人租赁的房屋面积为________平方米，该面积包括住宅室内使用面积及共用部位共用面积。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。如双方同意续约，应在该合同期满前一个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。租金按月支付，每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日前，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名________，账号________，开户行________。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到合理赔偿后，应在扣除应付费用后____个工作日内将剩余押金退还给承租人。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理相关法规和公约。4.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的结构安全、设备设施的正常运行。承租人负责日常使用维护，并承担因使用不当或人为损坏造成的维修费用。4.3房屋改动限制未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增加附属设施。第五条房屋保险5.1保险购买责任承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。5.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的损失，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。6.2转租手续承租人应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。6.3转租租金分配承租人与次承租人之间的租金分配自行约定，但承租人应确保出租人的租金收益不受影响。第八条合同解除8.1解除条件双方同意解除本合同的，可书面通知对方。解除通知应在租赁期满前一个月送达对方。8.2解除通知期限如双方同意解除合同，应在租赁期满前一个月内书面通知对方。8.3解除后的押金处理合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方认可的损坏已得到合理赔偿后，应在扣除应付费用后____个工作日内将剩余押金退还给承租人。第九条违约责任9.1出租方违约出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十条...