湖南省房地产经纪人：住房公积金贷款与商业贷款的差异试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、下列选项中，重要是要保证消费者在合适的时间、恰当的地点购置到保证质量和数量的产品和服务的决策。 A：产品方略 B：价格方略 C：分销方略 D：促销方略 E：工厂的生产设备 2、各省的房地产经纪人协理从业资格注册状况应报中国房地产估价师与房地产经纪人学会,并及时向社会公布注册信息，为公众提供便捷的查询渠道. A：立案 B：鉴定 C:管理 D：注册 E：客户资金代收代付风险3、企业发展要获得员工的支持，管理者必须在组织当中灵活运用不停创新的，提高员工的满意度，增强组织的活力和凝聚力，这样企业就会在竞争中立于不败之地. A：佣金制度 B：薪酬制度 C：鼓励机制 D：生涯规划 E：客户资金代收代付风险 4、《都市房地产开发经营管理条例》规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人祈求解除协议和赔偿损失的，应予支持. A：5 B:3 C:2 D：1 E:权利型房地产投资信托5、《房地产开发企业资质管理规定》规定，企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故，情节严重的由吊销营业执照。 A:土地管理部门 B:工商行政管理部门 C:国土资源部门 D：房地产开发主管部门 E：权利型房地产投资信托 6、在房屋登记的规定中，有关最高额抵押登记的表述中,对的的是。 A：对符合规定条件的最高额抵押权设置登记，房屋登记机构只需要将抵押当事人、登记时间记载于房屋登记簿,不需要将债务人的名称（姓名)记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权 B:最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，房屋登记机构可以办理最高额抵押权转移登记 C：当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以根据当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿 D：对符合规定条件的最高额抵押权确定登记，登记机构不需要将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿． E：权利型房地产投资信托 7、有关房地产经纪人在代理协议中的义务的说法,错误的是。 A：应按照被代理人的指示处理事务 B:应亲自处理受托事务 C:在处理被代理人事务时，应及时汇报事务...
