2025年中级经济师考试房地产经济和实务靠考点练习

中级经济师考试《房地产经济专业知识与实务》考点练习一、单项选择题（每题 1 分）第 1 题 根据有关记录，当都市化水平为 30％～50％时，人均 GDP 一般为（）。A.1000 美元如下B.1000～3000 美元C.3000～7000 美元D.7000 美元以上对的答案：B,第 2 题 收益法中的运行费用率是（）。A.运行费用与潜在毛收入之比B.运行费用与有效毛收入之比C.运行费用与总收益之比D.运行费用与净收益之比对的答案：B,第 3 题 耕地占用税的基本特点不包括（）。A.强调对耕地的保护B.实行一次性征收C.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额D.税额原则在不一样地区不一样样对的答案：C,第 4 题 业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。A.业主大会定期会议B.业主大会临时会议C.初次业主大会会议D.业主委员会会议对的答案：C,第 5 题 当承租人的正常使用受到妨害时，若是第三方原因所致，出租人（）除去或防止的义务。A.不负有B.负有C.不确定D.按现实状况对的答案：B,第 6 题 建设单位组织工程竣工验收前，应提前（）个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面告知质监站，并提交有关工程质量文献和质量保证资料。A.3B.5C.7D.9对的答案：A,第 7 题 下面有关房地产征收的限制条件表述不对的的是（）。A.房地产征收只能以公共利益为目的B.房地产征收应严格按照法律规定的程序C.房地产征收应予以公正的赔偿D.房地产征收应征得被征收人同意对的答案：D,第 8 题 3 公顷基本农田征收的审批权在（）。A.国务院B.省级人民政府C.直辖市人民政府D.县级人民政府对的答案：A,第 9 题 从其立足点和出发点来看，下列房地产定价措施中与其他三种措施不一样的是（）。A.成本导向定价法B.需求导向定价法C.竞争导向定价法D.比较定价法对的答案：A,第 10 题 房地产证券化运用证券市场的功能，充足发挥房地产的（）目的。A.细分化和流动化B.风险分散化和收益最大化C.资本大众化与经营专业化D.动产化和盈利化对的答案：B,第 11 题 在（）被同意后，房地产开发企业即可委托征询评估企业对投资项目进行可行性研究。A.项目环境影响评价B.项目提议书C.项目规划设计方案D.项目开发建设计划对的答案：B,第 12 题 下列不属于房地产定价的基本措施的是（）。A.价格导向定价法B.需求导向定价法C.竞争导向定价法D.比较定价法对的答案：A,第 13 题 不属于城镇土地使用税基本特点的是（）。A.属于财产税B.按年征收，实行一次性缴纳C.实行等级幅...